Det är viktigt att tydliggöra hyresvärdars och hyresgästers rättigheter för att undvika problem som kan uppstå under uthyrningsprocessen. Rättigheterna för hyresvärdar och hyresgäster i Turkiet skyddas av den turkiska skyldighetskoden nr 6098. Enligt denna lag har hyresgäster andra skyldigheter gentemot hyresvärden än att betala hyran. Likaså har hyresvärden ett ansvar gentemot hyresgästen.
• Hyresvärden har inte rätt att vräka hyresgästen inom den tid som anges i hyresavtalet. Om hyresvärden inte skickar en varning till hyresgästen en månad före den i kontraktet angivna hyresperioden förnyas kontraktet automatiskt och hyresavtalet blir ett tillsvidarekontrakt.
• Om individer från hyresvärdens ättlingar eller ättlingar bor i nämnda hus kan nuvarande hyresgäst vräkas oavsett kontrakt.
• Om hyresgästen inte kan få effektivitet från huset, det vill säga om det uppstår problem som minskar livskvaliteten, kan han lämna huset och säga upp hyran, oavsett kontrakt.
• Hyresvärden har rätt att säga upp avtalet om hyran inte betalas. Hon kan dock begära betalning av denna avgift inom 30 dagar genom att skicka ett varningsmeddelande.
• I den aktuella lägenheten kan hyresgästen be hyresvärden att göra renoveringar av huset. Renovering av huset är hyresvärdens ansvar. Hyresvärden kan göra renoveringen direkt, eller så kan han be hyresgästen att göra den och betala den genom att dra av hyran.
• Om det inte finns något behov av att skynda på att rätta till felen i huset kan hyresavdrag begäras av hyresvärden.
• Hyresgästen har rätt att hyra ut den aktuella fastigheten (hus eller arbetsplats) till annan person. Det kan överlåtas helt eller delvis, förutsatt att det inte skadar fastigheten.
• Det är hyresvärdens ansvar att renovera väsentliga delar av fastigheten och inventarier ur bruk. Men om hyresgästen vill ändra dem efter sin smak står hyresgästen för den avgift som uppstår.
• Hyresvärden kan sälja huset till någon annan, förutsatt att han informerar hyresgästen i förväg. Om huset säljs kan hyresvärden skicka ut hyresgästen ur huset inom ett halvår genom att skicka en varning.
• Hyresvärden har rätt att få fastigheten som given, förutom den försämring som sker över tid. Hyresgästen kan begära att hyresvärden ångrar de ändringar och ändringar som gjorts utan tillstånd.
• Hyresvärden betalar för fastigheten, såsom försäkringar och skatter.
• Om det finns hyror som inte betalas i tid accepteras inte hyresvärdens begäran om tilläggsavgifter i senare perioder.
• Hyresvärden har rätt att begära en deposition på 3 hyror av hyresgästen. Om det fastställs att hyresgästen har skadat huset när han lämnade huset i slutet av kontraktet, används denna deposition för att ersätta skadorna och återlämnas inte till hyresgästen. Men om det inte är någon skada har hyresgästen rätt att få tillbaka sin deposition.
SakoLife är vid din sida när det gäller att iaktta båda parters rättigheter.
