Du kanske har hört att de nuvarande mest värdefulla distrikten i Istanbul en gång var åkrar eller vingårdar. På internet cirkulerar bilder från tiden då Maslak var full av vingårdar och Kartal var en fiskeby.
Kanske är du på väg att hyra ett hus eller köpa ett hus som du alltid har velat ha. Hur som helst kommer du att möta fastighetsavgifter som du måste betala! Som SakoLife är vi hedrade över att vara med dig i alla processer för köp och försäljning av fastigheter.
Een proces in twee fasen wacht op degenen die onroerend goed willen kopen. De eerste hiervan zijn de gemeentelijke transacties en de tweede zijn de transacties die bij het Kadaster moeten worden gedaan.
Utländska och inhemska investerare, som använde sina besparingar genom att investera i fastigheter, föredrog kontor för höga hyresintäkter och korta återbetalningstider. Man får dock inte glömma att moderna bostadsprojekt är lika lönsamma som kontor.
Även om effekterna av Covid har minskat känns det fortfarande, och många delar av världen har blivit vana vid att leva med viruset. Liksom många sektorer påverkades även fastighetsmarknaden av denna kris och upp- och nedgångar. Men idag har förväntningarna på lönsamhet och förtroende närmat sig nivåerna före Covid. Dessutom är fastighetens läge det viktigaste, oavsett vilken fastighetsinvestering som görs.
Att köpa eller sälja en fastighet har alltid varit en viktig och mödosam process. Tittar man på statistiken ser man att viktiga fördelar uppnås när man arbetar med en Fastighetsspecialist.
Fastighetsköp och fastighetsförsäljningar genomförs i och med att transaktioner genomförs på fastighetsregistret. Dokument som krävs vid köp och försäljning av fastigheter; • Original och en kopia av identitetskort• Dokumentation från vederbörande kommunal institution på att fastigheten inte är skattskyldig• Original eller kopia av säljarens originalhandling• Kvitto […]
Lagfart eller ägandekostnadsavgift är en avgift som beräknas till 4 % över försäljningspriset för alla typer av sålda fastigheter. Du kan betala avgiften eller kostnaden för lagfarten efter det att köp- och säljprocessen har börjat med lagfarten. Utöver fastighetsägandekostnaderna, [...]
Handlingen är en handling som styrker äganderätten till fastigheten. Den kan användas för både fastigheter och lös egendom. Handlingen bör innehålla datum, namnen på upplåtaren och mottagaren samt en beskrivning av den överlåtna egendomen.
Att äga vilken typ av fastighet som helst är en investering. Det är inte nödvändigt att vara medborgare i Republiken Turkiet för att köpa fast egendom. Med andra ord, även om personen inte har uppehållstillstånd i Turkiet kan han köpa fastigheter. Turkiskt medborgarskap ges till utländska medborgare som köper fastigheter värda minst $400 000 i vårt land.
Det är viktigt att tydliggöra hyresvärdars och hyresgästers rättigheter för att undvika problem som kan uppstå under uthyrningsprocessen. Rättigheterna för hyresvärdar och hyresgäster i Turkiet skyddas av den turkiska skyldighetskoden nr 6098. Enligt denna lag har hyresgäster andra skyldigheter gentemot hyresvärden än att betala hyran. Likaså har hyresvärden ett ansvar gentemot hyresgästen.
För att äga fastigheter i Turkiet är det nödvändigt att vara myndig, det vill säga att vara över 18 år. Det är dock möjligt att köpa fastigheter för en minderårig, förutsatt att vissa villkor är uppfyllda. En minderårig kan inte köpa fastigheter, men en förälder eller vårdnadshavare kan köpa egendom i hans eller hennes namn. Denna situation kallas förmynderskap.
