Управление арендной недвижимостью
SakoLife Real Estate включает в себя все услуги, необходимые для получения максимальной прибыли от ваших инвестиций. Мы постоянно информируем вас о ваших свойствах и определяем политику и способ, которым мы будем следовать. Мы лучшие в управлении арендной недвижимостью в Турции.
Управление арендованной недвижимостью относится к управлению собственностью, которой вы владеете. Это услуга, которую мы можем предоставить вам, даже если вы живете в другом городе или стране. Вы можете получить свои платежи быстро без каких-либо проблем.
Управляющие арендной недвижимостью должны соблюдать закон при аренде домов и офисов. Владельцы недвижимости не нанимают управляющих недвижимостью, вместо этого они считаются агентами. Во многих странах управляющие недвижимостью являются агентами или агентами по недвижимости, что означает, что они имеют лицензию на работу с недвижимостью. В некоторых странах управляющий недвижимостью не обязан иметь лицензию на недвижимость.
Своим профессиональным обслуживанием SakoLife Real Estate защищает как вас, так и вашу недвижимость от мошенников на рынке. Компании по управлению недвижимостью имеют право подать в суд на такие негативные явления, как арендаторы, не вносящие вовремя арендную плату. Профессиональные компании страхуют арендодателей от любого негатива с помощью политики аренды, необходимой для процесса аренды.
Менеджеры SakoLife Real Estate также обеспечивают профессиональные фотосессии, уборку, полотенца и постельное белье, консультации по ремонту и обслуживанию, обслуживание гостей, консультации по дизайну интерьера, круглосуточную регистрацию заезда и отъезда. В дополнение к этим услугам он также оказывает помощь в лицензировании арендодателям, если их дом подходит для краткосрочной аренды.
Чтобы воспользоваться нашими услугами по управлению недвижимостью, получить информацию или получить дополнительные услуги и услуги, вы можете без колебаний связаться с нами через мои каналы связи 24/7.
Часто задаваемые вопросы об управлении арендной недвижимостью
В: Каковы условия и критерии приемки недвижимости?
О: Критериев нет, но будет предпочтительнее, если ваша недвижимость находится в запрошенном месте, в хорошем состоянии и в хорошо спроектированном состоянии.
В: Как долго длится процесс сделки и продолжительность?
О: Дата встречи будет согласована с арендодателем или его представителем после первоначального сообщения. Если все идет хорошо, дом интегрируется в систему при первом же приеме. Наш контракт обычно длится 1 год.
В: Когда производятся выплаты?
О: Платеж переводится непосредственно на номер IBAN принимающей стороны через банк. Полная оплата за соответствующий месяц производится между 8 и 15 числом следующего месяца.
В: Как убедиться, что мой ключ в безопасности?
О: Мы храним наши ключи в безопасном месте со штрих-кодом для удобства отслеживания.
В: Что делать, если мой гость не возвращает свой ключ?
О: Если ключ забыт, мы немедленно свяжемся с гостем или арендатором и попросим его вернуть ключ. Если ключ не будет возвращен или утерян, мы вычтем ущерб из депозита арендатора.
В: Может ли хозяин оставаться дома в любое время? Есть ли ограничения по времени?
О: Если арендодатель хочет сдать свой дом в аренду с соглашением об управлении недвижимостью, мы требуем минимум 80% доступности на период аренды (ставка может варьироваться в зависимости от особых обстоятельств). Хозяин должен сообщить нам за 2 недели до времени, когда они хотят остаться. При наличии определенного бронирования, которое не может быть отменено в указанные даты, приоритет отдается заселению арендаторов в эти даты.
В: Что делать, если мой дом поврежден?
A: Online portals where homes are available for rent offer guarantees that protect the rights of landlords. Included in the warranty as long as damage is proven. In long-term rentals, a deposit is required from the tenants to protect the rights of the landlords. In case of any damage not caused by the tenant, the landlord covers the damage.
В: Должен ли арендодатель застраховать свой дом от пожара, наводнения, кражи и т. д.? Вы хотите отдельную страховку от арендодателя?
О: Застраховать дом от других повреждений полностью на усмотрение арендодателя. Тем не менее, мы рекомендуем вам застраховаться и в этих случаях. Риски и затраты могут варьироваться в зависимости от состояния имущества. Мы рекомендуем вам обратиться к нашей опытной команде за консультацией по всем видам страхования.
В: Когда следует заменять продукты или бытовые приборы, такие как холодильники, стиральные машины?
A: Нет необходимости обновлять, пока устройства работают правильно. Однако, поскольку новая мебель удваивает привлекательность дома, мы рекомендуем вовремя делать необходимые ремонтные работы и ремонт. Ожидается, что в случае необходимости попытки ремонта арендодатель оплатит расходы. Если есть жалоба на недвижимость, мы сообщим арендодателю и предоставим необходимые рекомендации для разрешения жалобы.
В: Кто оплачивает такие предметы, как полотенца и шампунь? Как получить на это согласие арендодателя?
О: Хотя дом интегрирован в систему, вся ответственность за первоначальную подготовку к сдаче в аренду лежит на арендодателе. Мы направляем хозяина в этом отношении. После начала периода аренды мы берем на себя ответственность за скоропортящиеся товары, такие как шампунь и мыло.
В: Как происходит процесс оплаты счетов за электричество, интернет и воду, и кто оплачивает счета?
A: Все счета-фактуры являются обязанностью принимающей стороны. Если информация о кредитной карте предоставляется нам по запросу хоста, мы можем следить за оплатой счетов с помощью автоматического платежного поручения и производить платежи от имени хоста.
В: Отслеживаете ли вы и платите ли вы ежемесячные налоги на недвижимость?
О: Все налоги на жилье несет арендодатель. Если информация о кредитной карте предоставляется нам по запросу, мы можем следить за оплатой счетов с помощью автоматического платежного поручения и производить платежи от имени хозяина.
