Иностранные и отечественные инвесторы, вложившие свои сбережения в недвижимость, отдавали предпочтение офисам за высокие доходы от аренды и короткие сроки окупаемости. Однако не стоит забывать, что современные проекты жилья не менее прибыльны, чем офисы.
Подчеркивая, что дома окупаются примерно за 20-22 года, специалисты говорят, что срок окупаемости офисов составляет 15-16 лет.
Спросите себя: «Должен ли я инвестировать в недвижимость?» Важны качество и расположение жилищного проекта.
Дома, построенные в районах новой генерации, где расположены социальные объекты и первоклассная локация, принимают арендаторов по еще более высоким ценам, чем офисы.
1+1, офис или пустая земля?
При инвестировании в дома 1+1 следует обращать внимание на стоимость квадратного метра. В Турции молодое население, то есть студенты, недавно вступившие в брак или разведенные со многими потенциальными арендаторами. Поэтому новые проекты в основном охватывают квартиры 1+1. Однако за последние годы количество квартир 1+1 увеличилось настолько, что цены на квадратные метры удвоились до квартир 3+1. Таким образом, инвестиционные затраты высоки, а цены на подержанные товары низки.
Если вы собираетесь инвестировать в квартиры 1+1, в первую очередь обратите внимание на цены на квадратные метры других типов квартир в том же проекте. Арендаторов на квартиры 1+1 легко найти рядом с университетами. Помните: квартиры 1+0 увеличивают стоимость квартир 1+1. Квартиры 1+1 более ценны в проектах типа квартир 1+0.
Офисные проекты безопасны с точки зрения дохода от аренды, потому что они обещают более высокие доходы, а компании привлекают более стабильных арендаторов. Однако инвестиции в офис следует оценивать на основе локайсана.
Если вы планируете долгосрочные инвестиции и хотите оставить своим детям прибыльную недвижимость, то можете рассмотреть пустырь или земельный участок. Однако то, что для вас значит долгосрочная перспектива, также важно. Учитывая условия страны в прошлом году, долгосрочные начинаются с 15 лет для свободной земли или земли. Инвесторы задаются вопросом: «Должен ли я инвестировать в недвижимость?» они спрашивают. Всегда учитывайте срок оплаты.
Выгодны ли инвестиции в офис?
Учитывая показатели рентабельности инвестиций, которые являются одним из наиболее важных факторов для инвестиций, офис с правильным расположением и проектом может окупиться за короткое время. Пока инвесторы быстро расплачиваются, они обращаются в офисы и относятся к наиболее прибыльным объектам недвижимости.
Недвижимость по-прежнему остается лучшей инвестицией в Европе
По мнению экспертов, положительная динамика рынка, ликвидность, шаги по повышению благосостояния населения и превращение недвижимости в сервисный продукт с ростом городской мобильности вселяют оптимизм в отношении будущего, особенно в развивающихся условиях. Технологическая инфраструктура.
Логистические объекты, центры по уходу за престарелыми, смешанные жилищные проекты в рамках общего хозяйства, студенческие общежития, медицинские учреждения, дата-центры, квартиры с консьерж-сервисом, общие офисы, офисы с гибким обслуживанием, промышленные склады, склады самообслуживания, гостиницы, научные парки , социальные зоны и полевые отделения МВД в центрах городов. «Стоит ли инвестировать в недвижимость?» Есть много людей, которые так думают. Что ж, им следует подумать о типе недвижимости, в которую они будут инвестировать!
Стоит ли инвестировать в недвижимость в сфере логистики?
Логистика – прибыльная отрасль с высоким потенциалом дохода. Например, логистические склады и склады природного газа в Турции представляют собой не только химическую промышленность. Розничная торговля доминирует на рынке.
Прибыль сектора логистики от розничной торговли составляет около 10%. Однако, если инвестиции осуществляются в таких секторах, как химия, природный газ и здравоохранение, эта ставка может возрасти до 40%. Такие инвестиции могут стать основным каналом дохода для индустрии недвижимости.
Как сделать идеальные инвестиции в дом?
«Стоит ли инвестировать в недвижимость?» чтобы увидеть реальный ответ на ваш вопрос. следует подождать не менее трех лет, идеальный срок – пять лет. Правильные инвестиции в недвижимость всегда принесут вам больше преимуществ, чем другие виды инвестиций. В конце концов, такая деловая сделка должна осуществляться только с проверенной организацией, ноу-хау которой вы доверяете.
Ценность бренда Стамбула заключается в его истории
Никто не захочет видеть небоскребы в центре Дубая. Люди посещают места с артефактами, которым 5000, 700 или даже 1000 лет. Города с богатой историей повышают ценность бренда, а стоимость бренда Стамбула является одной из самых высоких в мире.
С исламской точки зрения, Стамбул имеет историческую миссию быть естественным центром этой религиозной географии. Увеличение числа иностранных инвесторов, инвестирующих в Стамбул, показывает, что нам предстоит долгий путь. Тем не менее «Должен ли я инвестировать в недвижимость?» Если вам интересно. Во-первых, оцените город, в котором будут ваши инвестиции.
Студенты университета: если бы у нас были деньги, мы бы инвестировали в золото или недвижимость.
Интересные результаты получены в ходе исследования, проведенного среди 550 студентов вузов в 2020 году. Самым предпочтительным видом инвестиций после золота является недвижимость. 25,4% студентов, обучающихся за границей, и 34,9% студентов, обучающихся в Турции, говорят: «Я бы инвестировал в недвижимость в долгосрочной перспективе, если бы у меня были сбережения».
Отвечая на вопрос об инвестиционных предпочтениях своих семей, студенты ответили, что их родители больше всего инвестировали в недвижимость.
Почему я должен инвестировать в недвижимость в Турции?
Благодаря своим геополитическим преимуществам, природным и культурным богатствам, транспортным возможностям, недавно построенным мостам, аэропортам, развивающемуся туристическому сектору, торговому сектору, ночной жизни и конгрессному туризму Турция является не только привлекательной страной для иностранных инвесторов, но и сильным государством. Стабильная экономика.
Благодаря своей растущей экономике, мегапроектам в сфере недвижимости и динамике рынка Турция будет и впредь предлагать новые возможности, приносить пользу инвесторам и повышать свою стоимость.
Кроме того, программа гражданства за инвестиции является многообещающей разработкой для привлечения иностранных инвесторов, которые могут получить турецкое гражданство, купив недвижимость с минимальной стоимостью 250 000 долларов США. Те, кто думает, стоит ли им инвестировать в недвижимость в Турции, могут найти ответ, оценив преимущества и данные.
Как осуществляются инвестиции в недвижимость?
Инвестиции в недвижимость с минимальным или нулевым риском действительны не только для жилых домов, вы также можете инвестировать в пустующие участки, земельные участки, сельскохозяйственные угодья, сады, здания, гостиницы и другую недвижимость. Хотя существует множество вариантов инвестирования, таких как золото, фондовый рынок и акции, наиболее гарантированным из них обычно являются инвестиции в недвижимость.
Причины для инвестиций в жилье в Турции
К ним относятся географическое положение, инфраструктура, социальные и культурные возможности, обменный курс, доступные цены, передовые архитектурные технологии, карьерные и жизненные возможности, гражданство, простота трудоустройства, стоимость жизни и доступные планы оплаты.
