Купля-продажа недвижимости завершается реализацией сделок в кадастровой палате. Документы, необходимые при покупке и продаже недвижимости:
• Оригинал и одна ксерокопия удостоверения личности
• Документация от соответствующего муниципального учреждения о том, что имущество не облагается налогом.
• Оригинал или ксерокопия документа продавца
• Квитанции об уплате земельного кадастра и налога на имущество
• DASK – полис обязательного страхования от землетрясений или номер полиса (должен быть актуальным)
• Если оформляется доверенность, нотариально заверенная доверенность
Передача титула для юридических лиц
При купле-продаже недвижимости одна или обе стороны могут быть юридическими лицами. В этом случае требуемые документы также различаются.
• Необходимо иметь свидетельство о разрешении, выданное Управлением торгового реестра, в котором четко указано разрешение и идентификационная информация властей для продажи недвижимого имущества. Свидетельство о разрешении, заверенное дирекцией торгово-промышленной палаты, к которой оно принадлежит, должно содержать дату года, в котором была совершена сделка.
• Оригинал и одна копия налоговой таблички
• Циркуляр с подписью должностного лица компании
• Документ о справедливой стоимости и задолженности по налогу на недвижимость, полученный от соответствующего муниципалитета.
• Если продажа от имени юридического лица осуществляется по доверенности, необходимо иметь оригинал доверенности.
SakoLife упрощает вашу работу, отслеживая все ваши покупки и продажи недвижимости.
