Возможно, вы слышали, что нынешние самые ценные районы Стамбула когда-то были полями или виноградниками. В интернете гуляют фотографии тех времен, когда Маслак был полон виноградников, а Картал был рыбацкой деревней.
Может быть, вы собираетесь арендовать дом или купить дом, который вы всегда хотели. В любом случае, вам придется платить сборы за недвижимость! Для нас, как для SakoLife, большая честь быть с вами во всех процессах покупки и продажи недвижимости.
Желающих приобрести недвижимость ждет двухэтапный процесс. Первая из них — это сделки муниципалитета, а вторая — сделки, которые должны быть совершены в Земельном кадастре.
Иностранные и отечественные инвесторы, вложившие свои сбережения в недвижимость, отдавали предпочтение офисам за высокие доходы от аренды и короткие сроки окупаемости. Однако не стоит забывать, что современные проекты жилья не менее прибыльны, чем офисы.
Хотя последствия Covid уменьшились, они все еще ощущаются, и многие части мира привыкли жить с вирусом. Как и многие отрасли, рынок недвижимости также пострадал от этого кризиса, взлетов и падений. Однако сегодня ожидания прибыльности и доверия приблизились к уровням, существовавшим до Covid. Кроме того, расположение объекта недвижимости является наиболее важным, независимо от того, в какую именно недвижимость вложены инвестиции.
Покупка или продажа недвижимости всегда была важным и трудоемким процессом. Глядя на статистику, видно, что при работе со специалистом по недвижимости получаются важные преимущества.
Купля-продажа недвижимости завершается реализацией сделок в кадастровой палате. Документы, необходимые при покупке и продаже недвижимости; • Оригинал и одна ксерокопия удостоверения личности • Документ из соответствующего муниципального учреждения о том, что недвижимость не облагается налогом • Оригинал или ксерокопия документа продавца • Квитанции […]
Плата за свидетельство о праве собственности или стоимость документа о праве собственности — это плата, рассчитываемая как 4% от продажной цены для всех типов продаваемой недвижимости. Плата за правоустанавливающий документ или расходы могут быть оплачены после того, как процесс купли-продажи начался в офисе, подтверждающем право собственности. В дополнение к стоимости свидетельства о праве собственности также взимается плата за оборотный фонд. Плата за оборотный фонд меняется каждый год. SMS, которое будет отправлено на ваш телефон из земельного кадастра, содержит информацию о банке, срок действия и сумму к оплате.
Сделка является документом, удостоверяющим право собственности на недвижимость. Его можно использовать как для недвижимости, так и для личного имущества. Акт должен включать дату, имена дарителя и получателя, а также описание передаваемого имущества.
Владение любой недвижимостью является инвестицией. Не обязательно быть гражданином Турецкой Республики, чтобы купить недвижимость. Другими словами, даже если у человека нет вида на жительство в Турции, он может купить недвижимость. Гражданство Турции предоставляется иностранным гражданам, которые приобретают в нашей стране недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США.
Важно уточнить права арендодателей и арендаторов, чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть в процессе аренды. Права арендодателей и арендаторов в Турции защищены Обязательственно-правовым кодексом Турции № 6098. Согласно этому закону, арендаторы имеют обязанности перед арендодателем, кроме уплаты арендной платы. Кроме того, арендодатель несет ответственность перед арендатором.
Для того, чтобы владеть недвижимостью в Турции, необходимо быть совершеннолетним, то есть быть старше 18 лет. Однако возможно приобретение недвижимости для несовершеннолетнего при соблюдении определенных условий. Несовершеннолетний не может покупать недвижимость, но родитель или опекун может купить недвижимость на его или ее имя. Эта ситуация называется опекунством.
