Inwestorzy zagraniczni i krajowi, którzy wykorzystywali swoje oszczędności inwestując w nieruchomości, preferowali biura ze względu na wysokie dochody z najmu i krótkie okresy zwrotu. Nie należy jednak zapominać, że nowoczesne projekty mieszkaniowe są tak samo opłacalne jak biura.
Podkreślając, że domy zwracają się za około 20-22 lata, eksperci twierdzą, że okres amortyzacji biur to 15-16 lat.
Zadaj sobie pytanie: „Czy powinienem inwestować w nieruchomości?” Liczy się jakość i lokalizacja projektu mieszkaniowego.
Domy nowej generacji, w których znajdują się zaplecze socjalne i lokalizacja jest pierwszorzędna, goszczą najemców po jeszcze wyższych cenach niż biura.
1+1, biuro czy działka?
Inwestując w domy 1+1 należy zwrócić uwagę na cenę metra kwadratowego. Turcja ma młodą populację, tj. studentów, świeżo poślubionych lub rozwiedzionych z wieloma potencjalnymi lokatorami. Dlatego nowe projekty obejmują głównie mieszkania 1+1. Jednak w ostatnich latach liczba mieszkań 1+1 wzrosła tak bardzo, że ceny za metr kwadratowy podwoiły się do mieszkań 3+1. Dlatego koszt inwestycji jest wysoki, a ceny używane są niskie.
Jeśli zamierzasz zainwestować w mieszkania 1+1, najpierw spójrz na ceny za metry kwadratowe innych typów mieszkań w tym samym projekcie. W pobliżu uczelni można łatwo znaleźć najemców na mieszkania 1+1. Pamiętaj: mieszkania 1+0 zwiększają wartość mieszkań 1+1. Mieszkania 1+1 są bardziej wartościowe w projektach typu 1+0.
Projekty biurowe są bezpieczne pod względem przychodów z najmu, ponieważ obiecują wyższe dochody, a firmy zyskują bardziej stabilnych najemców. Inwestycję biurową należy jednak oceniać na podstawie lokaysan.
Jeśli planujesz inwestycję długoterminową i chcesz pozostawić dochodową nieruchomość swoim dzieciom, możesz rozważyć pustą działkę lub działkę. Jednak ważne jest również to, co oznacza dla Ciebie długoterminowość. Biorąc pod uwagę warunki panujące w kraju w ostatnim roku, długoterminowa perspektywa zaczyna się od 15 lat dla niezabudowanej działki. Inwestorzy zadają sobie pytanie: „Czy powinienem inwestować w nieruchomości?” pytają. Zawsze bierz pod uwagę termin płatności.
Czy inwestycje biurowe są opłacalne?
Biorąc pod uwagę wskaźniki ROI, które są jednym z najważniejszych czynników dla inwestycji, biuro z odpowiednią lokalizacją i projektem może się zwrócić w krótkim czasie. Podczas gdy inwestorzy płacą za to szybko, zwracają się do biur i należą do najbardziej dochodowych nieruchomości.
Nieruchomości nadal najlepsza inwestycja w Europie
Eksperci twierdzą, że pozytywna dynamika rynku, płynność, działania na rzecz zwiększenia dobrobytu społecznego oraz przekształcenie nieruchomości w produkt usługowy wraz ze wzrostem mobilności w miastach napawają optymizmem w przyszłość, zwłaszcza w warunkach rozwoju. Infrastruktura technologiczna.
Obiekty logistyczne, domy opieki nad osobami starszymi, osiedla mieszane w warunkach wspólnej gospodarki, akademiki, placówki zdrowia, centra danych, biura wspólne, biura oferujące elastyczne usługi, magazyny przemysłowe, magazyny samoobsługowe, hotele, parki naukowe , pomieszczenia socjalne i biura terenowe MIA w centrach miast. „Czy powinienem inwestować w nieruchomości?” Wielu ludzi tak uważa. Cóż, powinni zastanowić się, w jaki rodzaj nieruchomości zainwestują!
Czy powinienem inwestować w nieruchomości w logistyce?
Logistyka to dochodowa branża o dużym potencjale dochodowym. Na przykład magazyny logistyczne i magazyny gazu ziemnego w Turcji to nie tylko przemysł chemiczny. Branża detaliczna dominuje na rynku.
Zysk sektora logistycznego z handlu detalicznego wynosi około 10%. Jeśli jednak zainwestuje się w takie sektory, jak chemia, gaz ziemny i zdrowie, wskaźnik ten może wzrosnąć do 40%. Takie inwestycje mogą stać się głównym kanałem dochodów branży nieruchomości.
Jak zrobić idealną inwestycję w dom?
„Czy powinienem inwestować w nieruchomości?” aby zobaczyć prawdziwą odpowiedź na twoje pytanie. powinieneś poczekać co najmniej trzy lata, idealny okres to pięć lat. Właściwa inwestycja w nieruchomości zawsze przyniesie więcej korzyści niż inne rodzaje inwestycji. W końcu taki handel biznesowy powinien odbywać się tylko z zaufaną organizacją, której można zaufać.
Wartość marki Stambułu tkwi w jego historii
Nikt nie będzie chciał zobaczyć drapaczy chmur w centrum Dubaju. Ludzie odwiedzają miejsca z artefaktami, które mają 5000, 700, a nawet 1000 lat. Miasta o bogatej historii zwiększają wartość miasta, a wartość Stambułu należy do najwyższych na świecie.
Z islamskiego punktu widzenia, Stambuł ma historyczną misję bycia naturalnym centrum tej geografii religijnej. Wzrost liczby inwestorów zagranicznych inwestujących w Stambule pokazuje, że przed nami długa droga. Nadal „Czy powinienem inwestować w nieruchomości?” Jeśli się zastanawiasz. Najpierw oceń miasto, w którym będzie Twoja inwestycja.
Studenci: Gdybyśmy mieli pieniądze, zainwestowalibyśmy w złoto lub nieruchomości.
Ciekawe wyniki przyniosły badania przeprowadzone wśród 550 studentów w 2020 roku. Najkorzystniejszym rodzajem inwestycji po złocie są nieruchomości. 25,4% studentów studiujących za granicą i 34,9% studentów studiujących w Turcji mówi: „Gdybym miał oszczędności, zainwestowałbym w nieruchomości”.
Zapytani o preferencje inwestycyjne swoich rodzin, studenci stwierdzili, że ich rodzice najwięcej zainwestowali w nieruchomości.
Dlaczego powinienem inwestować w nieruchomości w Turcji?
Ze swoimi geopolitycznymi zaletami, bogactwem naturalnym i kulturowym, możliwościami komunikacyjnymi, nowo wybudowanymi mostami, lotniskami, rozwijającym się sektorem turystyki, sektorem handlowym, życiem nocnym i turystyką kongresową, Turcja jest nie tylko atrakcyjnym krajem dla inwestorów zagranicznych, ale także silnym państwem.
Dzięki rozwijającej się gospodarce, megaprojektom w sektorze nieruchomości i dynamice rynku Turcja nadal będzie oferować nowe możliwości, przynosić korzyści inwestorom i zwiększać swoją wartość.
Ponadto program „Obywatelstwo przez inwestycje” jest obiecującym rozwiązaniem, mającym na celu przyciągnięcie inwestorów zagranicznych, którzy mogą uzyskać obywatelstwo tureckie poprzez zakup nieruchomości o minimalnej wartości 250 000 USD. Ci, którzy zastanawiają się, czy powinni inwestować w nieruchomości w Turcji, mogą znaleźć odpowiedź, oceniając korzyści i dane.
Jak powstaje inwestycja w nieruchomości?
Inwestowanie w nieruchomości o minimalnym lub zerowym ryzyku dotyczy nie tylko rezydencji, można również inwestować w działki, grunty rolne, ogrody, budynki, zajazdy i inne nieruchomości. Chociaż istnieje wiele opcji inwestycyjnych, takich jak złoto, giełda i akcje, najbardziej gwarantowaną z nich jest zwykle inwestowanie w nieruchomości.
Przyczyny inwestycji mieszkaniowych w Turcji
Obejmują one położenie geograficzne, infrastrukturę, możliwości społeczne i kulturalne, kurs wymiany, przystępne ceny, zaawansowane technologie architektoniczne, możliwości kariery i życia, obywatelstwo, łatwość zatrudnienia, koszty utrzymania i przystępne plany płatności.
