Det er viktig å avklare rettighetene til utleiere og leietakere for å unngå problemer som kan oppstå under leieprosessen. Rettighetene til utleiere og leietakere i Tyrkia er beskyttet av den tyrkiske forpliktelseskoden nr. 6098. I henhold til denne loven har leietakere andre ansvar overfor utleier enn å betale husleien. Likeledes har utleier ansvar overfor leietaker.
• Utleier har ikke rett til å kaste ut leietaker innen den frist som er angitt i leieavtalen. Dersom utleier ikke sender en advarsel til leietaker en måned før leieperioden spesifisert i kontrakten, fornyes kontrakten automatisk og leiekontrakten blir en tidsubestemt kontrakt.
• Dersom det bor personer fra utleiers etterkommere eller etterkommere i nevnte hus, kan nåværende leietaker kastes ut uavhengig av kontrakt.
• Dersom leietaker ikke kan få effektivitet fra huset, det vil si dersom det er problemer som vil redusere livskvaliteten, kan han forlate huset og si opp husleien, uavhengig av kontrakt.
• Utleier har rett til å heve kontrakten dersom husleien ikke betales. Hun kan imidlertid be om betaling av dette gebyret innen 30 dager ved å sende en advarsel.
• I den aktuelle leiligheten kan leietaker be utleier om å foreta oppussing av huset. Oppussing av huset er utleiers ansvar. Utleier kan foreta oppussingen direkte, eller han kan be leietaker om å gjøre den og betale den ved å trekke fra husleien.
• Dersom det ikke er nødvendig å forhaste seg med å rette opp mangler ved huset, kan det kreves husleieavslag fra utleier.
• Leietaker har rett til å leie ut den aktuelle eiendommen (hus eller arbeidsplass) til annen person. Den kan overdras helt eller delvis, forutsatt at den ikke skader eiendommen.
• Det er utleiers ansvar å renovere vesentlige deler av eiendommen og inventar ut av bruk. Men hvis leietaker ønsker å endre dem etter sin smak, er leietaker ansvarlig for gebyret som vil oppstå.
• Utleier kan selge huset til noen andre, forutsatt at han informerer leietaker på forhånd. Dersom huset selges, kan utleier sende leietaker ut av huset innen seks måneder ved å sende en advarsel.
• Utleier har rett til å motta eiendommen som gitt, bortsett fra den forringelse som oppstår over tid. Leietaker kan be utleier om å angre endringer og endringer som er gjort uten tillatelse.
• Utleier betaler for eiendommen, som forsikringer og skatter.
• Dersom det er husleie som ikke betales i tide, aksepteres ikke utleiers krav om tilleggsgebyr i senere perioder.
• Utleier har rett til å kreve et depositum på 3 utleieenheter fra leietaker. Dersom det blir fastslått at leietaker har skadet huset mens han forlot huset ved utløpet av kontrakten, brukes dette depositumet til å erstatte skadene og returneres ikke til leietaker. Men dersom det ikke er skader, har leietaker rett til å få tilbake depositumet.
SakoLife er ved din side for å overholde rettighetene til begge parter.
