Forvaltning av utleieeiendom
SakoLife Real Estate inkluderer alle tjenestene du trenger for å få best utbytte av investeringen din. Vi informerer deg kontinuerlig om eiendommene dine og bestemmer policyen og måten vi vil følge. Vi er de beste innen utleie av eiendomsforvaltning i Tyrkia.
Utleieeiendomsforvaltning refererer til eiendomsforvaltningen du eier. Det er en tjeneste vi kan tilby deg selv om du bor i en annen by eller et annet land. Du kan motta betalingene dine raskt uten problemer.
Utleieeiendomsforvaltere må følge loven for å leie boliger og kontorer. Eiendomsforvaltere er ikke ansatt av eiendomseiere, i stedet anses de som en agent. I mange land er eiendomsforvaltere eiendomsmeglere eller eiendomsmeglere, noe som betyr at de har lisens til å jobbe med eiendom. I noen land er ikke eiendomsforvalteren pålagt å ha eiendomslisens.
Med sin profesjonelle service beskytter SakoLife Eiendom både deg og din eiendom mot svindlere i markedet. Eiendomsforvaltningsselskaper har makt til å ta rettslige skritt mot negativiteter som at leietakere ikke betaler husleien i tide. Profesjonelle selskaper forsikrer utleierne mot enhver negativitet med leiepolicyene som kreves for leieprosessen.
SakoLife Real Estate-forvaltere tilbyr også profesjonelle fotoseanser, rengjøring, håndklær og sengetøy, reparasjons- og vedlikeholdsrådgivning, gjesteservice, interiørdesignrådgivning, døgnåpen innsjekking og utsjekking. I tillegg til disse tjenestene, gir den også lisensieringshjelp til utleiere dersom boligen deres er egnet for korttidsleie.
For å dra nytte av vår eiendomsforvaltningstjeneste, for å få informasjon eller for å få flere tjenester og tjenester, kan du nå oss via mine 24/7 kommunikasjonskanaler uten å nøle.
Ofte stilte spørsmål om utleie av eiendom
Spørsmål: Hva er betingelsene og kriteriene for aksept av fast eiendom?
A: Det er ingen kriterier, men det vil være å foretrekke hvis eiendommen din er på ønsket sted, godt vedlikeholdt og i en godt designet stand.
Spørsmål: Hvor lang er avtaleprosessen og varigheten?
A: En avtaledato vil bli avtalt med utleier eller en representant for dem etter første kommunikasjon. Hvis alt går bra, integreres huset i systemet ved første avtale. Vår kontrakt varer vanligvis 1 år.
Spørsmål: Når foretas betalinger?
A: Betalingen overføres direkte til vertens IBAN-nummer gjennom banken. Den totale betalingen for den aktuelle måneden gjøres mellom 8. og 15. dag i påfølgende måned.
Spørsmål: Hvordan sørger jeg for at nøkkelen min er sikker?
A: Vi holder nøklene våre låst på et trygt sted med en strekkode for enkel sporing.
Spørsmål: Hva skal jeg gjøre hvis gjesten min ikke returnerer nøkkelen sin?
A: Hvis nøkkelen er glemt, vil vi kontakte gjesten eller leietakeren umiddelbart og be dem returnere nøkkelen. Dersom nøkkelen ikke returneres eller mistes, trekker vi skaden fra leietakers depositum.
Spørsmål: Kan verten være hjemme når som helst? Er det noen tidsbegrensninger?
A: Hvis utleier ønsker å leie ut huset sitt med en eiendomsforvaltningsavtale, krever vi minimum 80 % tilgjengelighet for leieperioden (prisen kan variere etter spesielle omstendigheter). Verten må informere oss 2 uker før tidspunktet de ønsker å bo. Dersom det foreligger en sikker reservasjon som ikke kan kanselleres innen angitt dato, prioriteres innkvarteringen av leietakerne på disse datoene.
Spørsmål: Hva om det er noen skade på hjemmet mitt?
A: Online portals where homes are available for rent offer guarantees that protect the rights of landlords. Included in the warranty as long as damage is proven. In long-term rentals, a deposit is required from the tenants to protect the rights of the landlords. In case of any damage not caused by the tenant, the landlord covers the damage.
Spørsmål: Bør utleier forsikre sin bolig mot brann, flom, tyveri osv.? Ønsker du en egen forsikring fra utleier?
A: Det er helt opp til utleiers skjønn å forsikre boligen mot andre skader. Vi anbefaler imidlertid at du tegner forsikring også for disse situasjonene. Risikoer og kostnader kan variere avhengig av tilstanden til eiendommen. Vi anbefaler at du kontakter vårt erfarne team for all slags forsikringsrådgivning.
Spørsmål: Når bør produkter eller apparater som kjøleskap, vaskemaskiner byttes ut?
A: Du trenger ikke å oppdatere så lenge enhetene fungerer som de skal. Men siden de nye møblene dobler husets attraktivitet, anbefaler vi at de nødvendige oppussingene og oppussingene gjøres i tide. Dersom det er nødvendig oppussingsforsøk, forventes utleier å betale kostnadene. Dersom det kommer en klage på eiendommen, vil vi informere utleier og gi nødvendig veiledning for å løse klagen.
Spørsmål: Hvem betaler for ting som håndklær og sjampo? Hvordan får du godkjenning fra utleier på dette?
A: Mens huset er integrert i systemet, ligger hele ansvaret for den innledende utleieforberedelsen hos utleier. Vi veileder verten i denne forbindelse. Etter at leieperioden starter tar vi ansvar for bedervelige varer som sjampo og såpe.
Spørsmål: Hvordan er prosessen med å betale strøm-, internett- og vannregninger og hvem betaler regningene?
A: Alle fakturaer er vertens ansvar. Hvis kredittkortinformasjon gis til oss på forespørsel fra verten, kan vi følge opp regningsbetalingene med en automatisk betalingsordre og foreta betalingene på vegne av verten.
Spørsmål: Sporer og betaler du månedlig eiendomsskatt?
A: Alle boligskattekostnader er utleiers ansvar. Hvis kredittkortinformasjon gis til oss på forespørsel, kan vi følge opp fakturabetalingene med automatisk betalingsordre og foreta betalingene på vegne av verten.
