Utenlandske og innenlandske investorer, som brukte sparepengene sine til å investere i eiendom, foretrakk kontorer for høye leieinntekter og korte tilbakebetalingsperioder. Det skal imidlertid ikke glemmes at moderne boligprosjekter er like lønnsomme som kontorer.
Eksperter understreker at husene betaler for seg selv på omtrent 20-22 år, og sier at amortiseringstiden for kontorer er 15-16 år.
Spør deg selv: "Bør jeg investere i eiendom?" Det som betyr noe er kvaliteten og plasseringen av boligprosjektet.
Husene som er bygget i de nye generasjonsområdene hvor sosiale fasiliteter er plassert og beliggenheten er førsteklasses, er vert for leietakerne til enda høyere priser enn kontorene.
1+1, kontor eller tomt land?
Ved investering i 1+1 hus bør det tas hensyn til kvadratmeterprisen. Tyrkia har en ung befolkning, dvs. studenter, nygifte eller skilt med mange potensielle leietakere. Derfor dekker nye prosjekter stort sett 1+1 leiligheter. Men de siste årene har antallet 1+1-leiligheter økt så mye at kvadratmeterprisene er doblet til 3+1-leiligheter. Derfor er investeringskostnaden høy og bruktprisene lave.
Skal du investere i 1+1-leiligheter, se først og fremst på kvadratmeterprisene for andre leilighetstyper i samme prosjekt. Du kan enkelt finne leietakere for 1+1-leiligheter i nærheten av universiteter. Husk: 1+0 leiligheter øker verdien på 1+1 leiligheter. 1+1-leiligheter er mer verdifulle i 1+0-leilighetsprosjekter.
Kontorprosjekter er trygge når det gjelder leieinntekter fordi de lover høyere inntekter og bedrifter lager mer stabile leietakere. Imidlertid bør kontorinvesteringer vurderes på grunnlag av lokaysan.
Hvis du planlegger en langsiktig investering og ønsker å overlate en lønnsom eiendom til barna dine, kan du vurdere en ledig tomt eller tomt. Men hva det langsiktige betyr for deg er også viktig. Tatt i betraktning forholdene i landet det siste året, starter langsiktigheten fra 15 år for ledig land eller land. Investorer spør seg selv: "Bør jeg investere i eiendom?" de spør. Vurder alltid betalingsbetingelsen.
Er kontorinvesteringer lønnsomme?
Med tanke på ROI-tallene, som er en av de viktigste faktorene for en investering, kan et kontor med riktig beliggenhet og prosjekt betale seg tilbake på kort tid. Mens investorene betaler for det raskt, henvender de seg til kontorer og er blant de mest lønnsomme eiendommene.
Eiendom fortsatt Europas beste investering
Eksperter sier at den positive markedsdynamikken, likviditeten, trinnene for å øke offentlig velferd og transformasjonen av eiendom til et tjenesteprodukt med økningen i urban mobilitet gjør oss optimistiske med tanke på fremtiden, spesielt gitt utviklingsforholdene. Teknologisk infrastruktur.
Logistikkfasiliteter, eldreomsorgssentre, blandede boligprosjekter når det gjelder fellesøkonomi, studenthybler, helseinstitusjoner, datasentre, leiligheter med concierge, felles kontorer, kontorer som tilbyr fleksible tjenester, industrivarehus, selvbetjente varehus, hoteller, vitenskapsparker , sosiale områder og MIA feltkontorer i bysentra. "Bør jeg investere i eiendom?" Det er mange som mener det. Vel, de bør vurdere hvilken type eiendom de vil investere i!
Bør jeg investere i eiendom i logistikk?
Logistikk er en lønnsom bransje med høyt inntektspotensial. For eksempel utgjør logistikklagre og naturgasslagre i Tyrkia ikke bare den kjemiske industrien. Detaljhandelen dominerer markedet.
Fortjenesten til logistikksektoren fra detaljhandel er rundt 10 %. Men hvis det investeres i sektorer som kjemi, naturgass og helse, kan denne raten gå opp til 40 %. Slike investeringer kan bli en stor inntektskanal for eiendomsbransjen.
Hvordan gjøre en ideell boliginvestering?
"Bør jeg investere i eiendom?" for å se det virkelige svaret på spørsmålet ditt. du bør vente i minst tre år, den ideelle perioden er fem år. En riktig eiendomsinvestering vil alltid gi deg flere fordeler enn andre investeringstyper. Tross alt bør en slik forretningshandel bare gjøres med en pålitelig organisasjon hvis know-how du stoler på.
Istanbuls merkevareverdi ligger i historien
Ingen vil ønske å se skyskraperne i sentrum av Dubai. Folk besøker steder med gjenstander som er 5000, 700 eller til og med 1000 år gamle. Byer med rik historie øker merkeverdien og Istanbuls merkevareverdi er blant de høyeste i verden.
Fra et islamsk synspunkt har Istanbul det historiske oppdraget å være det naturlige sentrum for denne religiøse geografien. Økningen i antall utenlandske investorer som investerer i Istanbul viser at vi har en lang vei foran oss. Fortsatt "Bør jeg investere i eiendom?" Hvis du lurer. Først, evaluer byen der investeringen din vil være.
Universitetsstudenter: Hvis vi hadde penger, ville vi investert i gull eller eiendom.
Interessante resultater dukket opp i forskningen utført blant 550 universitetsstudenter i 2020. Den mest foretrukne investeringstypen etter gull er eiendom. 25,4 % av studentene som studerer i utlandet og 34,9 % av studentene som studerer i Tyrkia sier: "Jeg ville investert i eiendom på lang sikt hvis jeg hadde sparepenger".
På spørsmål om familienes investeringspreferanser sa elevene at foreldrene deres investerte mest i eiendom.
Hvorfor bør jeg investere i eiendom i Tyrkia?
Med sine geopolitiske fordeler, natur- og kulturrikdom, transportmuligheter, nybygde broer, flyplasser, utviklende reiselivssektor, handelssektor, natteliv og kongressturisme, er Tyrkia ikke bare et attraktivt land for utenlandske investorer, men også en sterk stat.
Takket være sin voksende økonomi, megaprosjekter i eiendomssektoren og markedsdynamikk, vil Tyrkia fortsette å tilby nye muligheter, fordele investorer og øke verdien.
I tillegg er statsborgerskap ved investering-programmet en lovende utvikling for å tiltrekke utenlandske investorer som kan skaffe seg tyrkisk statsborgerskap ved å kjøpe en eiendom med en minimumsverdi på $250 000. De som tenker på om de bør investere i eiendom i Tyrkia kan finne et svar ved å vurdere fordelene og dataene.
Hvordan gjøres eiendomsinvesteringer?
Eiendomsinvestering med minimal eller null risiko er ikke bare gyldig for boliger, du kan også investere i ledige tomter, tomter, jordbruksland, hager, bygninger, vertshus og annen fast eiendom. Selv om det er mange investeringsalternativer som gull, aksjemarked og aksjer, er den mest garanterte vanligvis eiendomsinvestering.
Årsaker til boliginvesteringer i Tyrkia
Disse inkluderer geografisk plassering, infrastruktur, sosiale og kulturelle muligheter, valutakurs, rimelige priser, avanserte arkitektoniske teknologier, karriere- og livsmuligheter, statsborgerskap, enkel ansettelse, levekostnader og rimelige betalingsplaner.
