For å eie eiendom i Tyrkia er det nødvendig å være myndig, det vil si å være over 18 år. Det er imidlertid mulig å kjøpe fast eiendom for en mindreårig, forutsatt at visse betingelser er oppfylt. En mindreårig kan ikke kjøpe eiendom, men en forelder eller verge kan kjøpe eiendom i hans eller hennes navn. Denne situasjonen kalles vergemål.
Forenklet sagt er vergen den som er oppnevnt til å beskytte og forvalte eiendommen og de personlige rettighetene til de mindreårige som ikke er under varetekt, de personer som er begrenset etter avgjørelsen fra magistratsretten, og de som er dømt til fengselsstraff for 1 år eller mer.
Eiendomskjøp er det samme for mindreårige og voksne.
Utenlandske statsborgere som ikke er tyrkiske statsborgere i Tyrkia kan også kjøpe eiendom til barna sine under vergemål. Kjøpsprosessen fortsetter som eiendomskjøpsprosessen til tyrkiske statsborgere. I motsetning til sine innbyggere krever imidlertid tinglysingskontorene at nødvendige dokumenter som vergemål skal oversettes av en edsvornet oversetter. I tillegg har tinglysingsdirektoratet gjort en takstrapport obligatorisk i tilfelle utlendinger ønsker å kjøpe eiendom.
Skatteidentifikasjonsnummer må innhentes til vergen ved henvendelse til skattekontoret. Dette skatteidentifikasjonsnummeret fungerer som Republikken Tyrkias identifikasjonsnummer.
Kjøp, salg, pantsettelse av fast eiendom og etablering av annen fast eiendom på disse (salg av fast eiendom som tilhører den under vergemål, kjøp av ny fast eiendom eller bruksrett på fast eiendom til fordel for tredjemann, overgangsrett hvis feltet etc., typekorreksjon etc. I henhold til artikkel 462 i den relevante loven, er det nødvendig å innhente tillatelse ved å henvende seg til vergemålsmyndigheten før transaksjonen utføres i samsvar med artikkel 462 i den relevante loven.
SakoLife, som kommer til tankene først når det kommer til eiendom i Tyrkia, hjelper sine kunder med sitt profesjonelle team i alle faser av prosessen angående eiendommen du ønsker å kjøpe på vegne av barna dine.
