Buitenlandse en binnenlandse investeerders, die hun spaargeld gebruikten door te investeren in vastgoed, prefereerden kantoren voor hoge huurinkomsten en korte terugverdientijden. Men mag echter niet vergeten dat moderne woningbouwprojecten even winstgevend zijn als kantoren.
Deskundigen benadrukkend dat huizen zichzelf in ongeveer 20-22 jaar terugbetalen, zeggen experts dat de afschrijvingsperiode van kantoren 15-16 jaar is.
Stel jezelf de vraag: "Moet ik investeren in onroerend goed?" Waar het om gaat is de kwaliteit en ligging van het woonproject.
De huizen die zijn gebouwd in de nieuwe generatie gebieden waar sociale voorzieningen zijn gevestigd en de locatie is eersteklas, bieden huurders tegen zelfs hogere prijzen dan de kantoren.
1+1, kantoor of leeg land?
Bij het investeren in 1+1 woningen dient gelet te worden op de vierkante meterprijs. Turkije heeft een jonge bevolking, dat wil zeggen studenten, pas getrouwd of gescheiden met veel potentiële huurders. Daarom omvatten nieuwe projecten meestal 1+1 appartementen. De afgelopen jaren is het aantal 1+1 appartementen echter zo sterk toegenomen dat de vierkante meterprijzen zijn verdubbeld tot 3+1 appartementen. Daarom zijn de investeringskosten hoog en de tweedehandsprijzen laag.
Als je gaat investeren in 1+1 appartementen, kijk dan allereerst naar de vierkante meter prijzen voor andere appartementstypes in hetzelfde project. U kunt gemakkelijk huurders vinden voor 1+1 appartementen in de buurt van universiteiten. Onthoud: 1+0 appartementen verhogen de waarde van 1+1 appartementen. 1+1 flats zijn waardevoller in 1+0 flat type projecten.
Kantoorprojecten zijn veilig in termen van huurinkomsten omdat ze hogere inkomens beloven en bedrijven stabielere huurders maken. Kantoorinvesteringen moeten echter worden beoordeeld op basis van lokaysan.
Als u een langetermijninvestering plant en een winstgevend bezit aan uw kinderen wilt nalaten, kunt u een braakliggend stuk grond of een stuk grond overwegen. Maar ook wat de lange termijn voor u betekent, is belangrijk. Gezien de omstandigheden van het land in het afgelopen jaar, begint de lange termijn vanaf 15 jaar voor braakliggende grond of grond. Beleggers vragen zich af: "Moet ik investeren in onroerend goed?" zij vragen. Houd altijd rekening met de betalingstermijn.
Zijn kantoorinvesteringen winstgevend?
Gezien de ROI-cijfers, een van de belangrijkste factoren voor een investering, kan een kantoor met de juiste locatie en project zichzelf in korte tijd terugbetalen. Terwijl de investeerders het snel betalen, wenden ze zich tot kantoren en behoren ze tot de meest winstgevende onroerend goed.
Vastgoed nog steeds de beste investering van Europa
Experts zeggen dat de positieve marktdynamiek, liquiditeit, stappen om het welzijn van de bevolking te vergroten en de transformatie van onroerend goed in een dienstproduct met de toename van stedelijke mobiliteit ons optimistisch maken over de toekomst, vooral gezien de zich ontwikkelende omstandigheden. Technologische infrastructuur.
Logistieke voorzieningen, ouderenzorgcentra, gemengde woonprojecten in termen van gemeenschappelijke economie, studentenhuizen, gezondheidsvoorzieningen, datacenters, appartementen met conciërgeservice, gedeelde kantoren, kantoren met flexibele diensten, industriële magazijnen, zelfbedieningsmagazijnen, hotels, wetenschapsparken , sociale ruimtes en MIA-veldkantoren in stadscentra. “Moet ik investeren in vastgoed?” Er zijn veel mensen die dat denken. Welnu, ze moeten nadenken over het type onroerend goed waarin ze zullen investeren!
Moet ik investeren in onroerend goed in logistiek?
Logistiek is een winstgevende sector met een hoog inkomenspotentieel. Logistieke magazijnen en aardgasmagazijnen in Turkije vormen bijvoorbeeld niet alleen de chemische industrie. De detailhandel domineert de markt.
De winst van de logistieke sector uit retail ligt rond de 10%. Als er echter wordt geïnvesteerd in sectoren als chemie, aardgas en gezondheid, kan dit percentage oplopen tot 40%. Dergelijke investeringen kunnen een belangrijk inkomstenkanaal worden voor de vastgoedsector.
Hoe maak je een ideale investering in huis?
“Moet ik investeren in vastgoed?” om het echte antwoord op uw vraag te zien. u moet minimaal drie jaar wachten, de ideale periode is vijf jaar. Een juiste vastgoedinvestering levert u altijd meer voordelen op dan andere soorten investeringen. Zo'n zakelijke handel doe je immers alleen met een vertrouwde organisatie wiens knowhow je vertrouwt.
De merkwaarde van Istanbul ligt in zijn geschiedenis
Niemand zal de wolkenkrabbers in het centrum van Dubai willen zien. Mensen bezoeken plekken met artefacten die 5000, 700 of zelfs 1000 jaar oud zijn. Steden met een rijke geschiedenis verhogen de merkwaarde en de merkwaarde van Istanbul behoort tot de hoogste ter wereld.
Vanuit islamitisch oogpunt heeft Istanbul de historische missie om het natuurlijke centrum van deze religieuze geografie te zijn. De toename van het aantal buitenlandse investeerders dat in Istanbul investeert, toont aan dat we nog een lange weg te gaan hebben. Nog steeds "Moet ik investeren in onroerend goed?" Als je je afvraagt. Evalueer eerst de stad waar uw investering zal zijn.
Universitaire studenten: als we geld hadden, zouden we investeren in goud of onroerend goed.
Interessante resultaten kwamen naar voren in het onderzoek onder 550 universiteitsstudenten in 2020. De meest geprefereerde beleggingsvorm na goud is onroerend goed. 25,4% van de studenten die in het buitenland studeren en 34,9% van de studenten die in Turkije studeren, zeggen: "Ik zou op lange termijn in onroerend goed investeren als ik spaargeld had".
Gevraagd naar de investeringsvoorkeuren van hun gezin, zeiden studenten dat hun ouders het meest in onroerend goed investeerden.
Waarom zou ik investeren in onroerend goed in Turkije?
Met zijn geopolitieke voordelen, natuurlijke en culturele rijkdommen, transportmogelijkheden, nieuw gebouwde bruggen, luchthavens, zich ontwikkelende toeristische sector, handelssector, nachtleven en congrestoerisme, is Turkije niet alleen een aantrekkelijk land voor buitenlandse investeerders, maar ook een sterke staat.
Dankzij zijn groeiende economie, megaprojecten in de vastgoedsector en marktdynamiek, zal Turkije nieuwe kansen blijven bieden, investeerders ten goede komen en zijn waarde verhogen.
Het burgerschap door investeringsprogramma is ook een veelbelovende ontwikkeling om buitenlandse investeerders aan te trekken die het Turkse staatsburgerschap kunnen verwerven door een onroerend goed te kopen met een minimumwaarde van $ 250.000. Degenen die denken of ze moeten investeren in onroerend goed in Turkije, kunnen een antwoord vinden door de voordelen en gegevens te evalueren.
Hoe wordt vastgoedinvestering gedaan?
Investeren in onroerend goed met minimaal of nul risico geldt niet alleen voor woningen, u kunt ook beleggen in braakliggende terreinen, percelen, landbouwgrond, tuinen, gebouwen, herbergen en andere onroerende zaken. Hoewel er veel investeringsopties zijn, zoals goud, aandelenmarkt en aandelen, is de meest gegarandeerde investering meestal onroerend goed.
Redenen voor investeringen in woningen in Turkije
Deze omvatten geografische locatie, infrastructuur, sociale en culturele kansen, wisselkoers, betaalbare prijzen, geavanceerde architecturale technologieën, carrière- en levenskansen, burgerschap, gemak van werkgelegenheid, kosten van levensonderhoud en betaalbare betalingsplannen.
