Gestion des biens locatifs
SakoLife Real Estate comprend tous les services dont vous avez besoin pour tirer le meilleur profit de votre investissement. Nous vous informons en permanence sur vos propriétés et déterminons la politique et la voie que nous suivrons. Nous sommes les meilleurs en gestion immobilière locative en Turquie.
La gestion locative fait référence à la gestion locative dont vous êtes propriétaire. C'est un service que nous pouvons vous fournir même si vous habitez dans une autre ville ou un autre pays. Vous pouvez recevoir vos paiements rapidement sans aucun problème.
Les gestionnaires de biens locatifs doivent se conformer à la loi pour louer des maisons et des bureaux. Les gestionnaires immobiliers ne sont pas embauchés par les propriétaires, mais sont plutôt considérés comme des agents. Dans de nombreux pays, les gestionnaires immobiliers sont des agents immobiliers ou des agents, ce qui signifie qu'ils sont autorisés à travailler dans l'immobilier. Dans certains pays, le gestionnaire immobilier n'est pas tenu d'avoir une licence immobilière.
Avec son service professionnel, SakoLife Real Estate vous protège, vous et votre bien immobilier, des fraudeurs du marché. Les sociétés de gestion immobilière ont le pouvoir d'intenter une action en justice contre les négativités telles que les locataires qui ne paient pas leur loyer à temps. Les sociétés professionnelles assurent les propriétaires contre toute négativité avec les politiques de location requises pour le processus de location.
Les responsables immobiliers de SakoLife proposent également des séances photo professionnelles, du nettoyage, des serviettes et des fournitures de linge de lit, des conseils en réparation et entretien, un service client, des conseils en design d'intérieur, un service d'enregistrement et de départ 24h/24 et 7j/7. En plus de ces services, il fournit également une assistance en matière de licences aux propriétaires si leur logement convient à la location à court terme.
Pour bénéficier de notre service de gestion immobilière, pour obtenir des informations ou pour obtenir plus de services et de services, vous pouvez nous joindre via mes canaux de communication 24/7 sans hésitation.
Foire aux questions sur la gestion des biens locatifs
Q : Quels sont les conditions et critères d'acceptation d'un bien immobilier ?
R : Il n'y a pas de critères, mais il sera préférable que votre propriété soit dans un endroit demandé, bien entretenue et dans un état bien conçu.
Q : Combien de temps dure le processus de transaction et sa durée ?
R : Une date de rendez-vous sera convenue avec le propriétaire ou un de ses représentants après communication initiale. Si tout se passe bien, la maison est intégrée au système dès le premier rendez-vous. Notre contrat dure généralement 1 an.
Q : Quand les paiements sont-ils effectués ?
R : Le paiement est transféré directement sur le numéro IBAN de l'hôte via la banque. Le paiement total pour le mois concerné est effectué entre le 8 et le 15 du mois suivant.
Q : Comment puis-je m'assurer que ma clé est sécurisée ?
R : Nous gardons nos clés sous clé dans un endroit sûr avec un code-barres pour un suivi facile.
Q : Que faire si mon invité ne rend pas sa clé ?
R : Si la clé est oubliée, nous contacterons immédiatement l'invité ou le locataire et lui demanderons de rendre la clé. Si la clé n'est pas rendue ou perdue, nous déduirons les dommages de la caution du locataire.
Q : L'hôte peut-il rester à la maison à tout moment ? Y a-t-il des restrictions de temps ?
R : Si le propriétaire souhaite louer sa maison avec un contrat de gestion immobilière, nous exigeons un minimum de 80 % de disponibilité pour la période de location (le taux peut varier en fonction de circonstances particulières). L'hôte doit nous informer 2 semaines avant l'heure à laquelle il souhaite séjourner. En cas de réservation définitive non annulable dans les délais impartis, la priorité est donnée à l'hébergement des locataires à ces dates.
Q : Que se passe-t-il s'il y a des dommages à ma maison ?
A: Online portals where homes are available for rent offer guarantees that protect the rights of landlords. Included in the warranty as long as damage is proven. In long-term rentals, a deposit is required from the tenants to protect the rights of the landlords. In case of any damage not caused by the tenant, the landlord covers the damage.
Q : Le propriétaire doit-il assurer son logement contre les incendies, les inondations, le vol, etc. ? Souhaitez-vous une assurance distincte du propriétaire?
R : Il est entièrement à la discrétion du propriétaire d'assurer la maison contre d'autres dommages. Cependant, nous vous recommandons de souscrire une assurance pour ces situations également. Les risques et les coûts peuvent varier en fonction de l'état de la propriété. Nous vous recommandons de contacter notre équipe expérimentée pour tout type de conseil en assurance.
Q : Quand faut-il remplacer les produits ou les appareils tels que les réfrigérateurs, les machines à laver ?
R : Pas besoin d'actualiser tant que les appareils fonctionnent correctement. Cependant, puisque les nouveaux meubles redoublent l'attrait de la maison, nous recommandons que les rénovations et rénovations nécessaires soient faites à temps. S'il y a une tentative de rénovation nécessaire, le propriétaire doit en payer les frais. S'il y a une plainte concernant la propriété, nous informerons le propriétaire et fournirons les conseils nécessaires pour résoudre la plainte.
Q : Qui paie les articles tels que les serviettes et le shampoing ? Comment obtenez-vous l'approbation du propriétaire à ce sujet?
R : Bien que la maison soit intégrée au système, l'entière responsabilité de la préparation initiale de la location incombe au propriétaire. Nous guidons l'hôte à cet égard. Après le début de la période de location, nous assumons la responsabilité des denrées périssables telles que le shampoing et le savon.
Q : Comment se déroule le processus de paiement des factures d'électricité, d'Internet et d'eau et qui paie les factures ?
R : Toutes les factures sont à la charge de l'hôte. Si les informations de carte de crédit nous sont fournies à la demande de l'hôte, nous pouvons suivre les paiements des factures avec un ordre de paiement automatique et effectuer les paiements au nom de l'hôte.
Q : Faites-vous le suivi et payez-vous les taxes foncières mensuelles ?
R : Toutes les taxes d'habitation sont à la charge du propriétaire. Si les informations de carte de crédit nous sont fournies sur demande, nous pouvons suivre les paiements des factures avec un ordre de paiement automatique et effectuer les paiements au nom de l'hôte.
