Pour posséder un bien immobilier en Turquie, il faut être majeur, c'est-à-dire avoir plus de 18 ans. Cependant, il est possible d'acquérir un bien immobilier pour un mineur, à condition que certaines conditions soient remplies. Un mineur ne peut pas acheter de biens immobiliers, mais un parent ou un tuteur peut acheter des biens en son nom. Cette situation s'appelle la tutelle.
Dans les termes les plus simples, le tuteur est la personne chargée de protéger et de gérer les biens et les droits personnels des mineurs non détenus, des personnes restreintes par décision du tribunal d'instance et des personnes condamnées à une peine d'emprisonnement pour 1 an ou plus.
Les achats immobiliers sont les mêmes pour les mineurs et les majeurs.
Les ressortissants étrangers qui ne sont pas citoyens turcs en Turquie peuvent également acheter des biens pour leurs enfants sous tutelle. Le processus d'achat se déroule comme le processus d'achat de propriété des citoyens turcs. Cependant, contrairement à leurs citoyens, les bureaux d'enregistrement foncier exigent que les documents nécessaires tels que la tutelle soient traduits par un traducteur assermenté. De plus, les directions du cadastre ont rendu un rapport d'évaluation obligatoire au cas où des étrangers voudraient acheter une propriété.
Een fiscaal identificatienummer moet voor de voogd worden verkregen door dit aan te vragen bij het belastingkantoor. Dit belastingidentificatienummer werkt als het identificatienummer van de Republiek Turkije.
Achat, vente, nantissement d'immeubles et constitution d'un autre droit réel sur ceux-ci (Vente d'un immeuble appartenant à la personne sous tutelle, achat d'un immeuble neuf ou droit d'usufruit sur l'immeuble au profit d'un tiers, droit de passage si le champ etc., type correction etc. Selon l'article 462 de la loi pertinente, il est nécessaire d'obtenir l'autorisation en s'adressant à l'autorité de tutelle avant d'effectuer la transaction conformément à l'article 462 de la loi pertinente.
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