خرید و فروش ملک با انجام معاملات در اداره ثبت اسناد و املاک تکمیل می شود. مدارک مورد نیاز هنگام خرید و فروش ملک؛
• اصل و یک عدد فتوکپی شناسنامه
• مدارک از نهاد شهرداری مربوطه مبنی بر عدم بدهی ملک
• اصل یا فتوکپی اصل سند فروشنده
• رسیدهای حق ثبت اسناد و املاک پرداختی
• DASK - بیمه نامه اجباری زلزله یا شماره بیمه نامه (باید به روز باشد)
• در صورتی که قرار است وکالت داده شود، وکالتنامه محضری
انتقال سند مالکیت برای اشخاص حقوقی
در خرید و فروش ملک ممکن است یکی از طرفین یا هر دو شخص حقوقی باشند. در این صورت مدارک مورد نیاز نیز متفاوت است.
• همراه داشتن گواهی مجوز صادره از اداره ثبت تجارت که در آن مجوز و اطلاعات هویتی مراجع برای فروش اموال غیرمنقول به وضوح قید شده باشد، الزامی است. گواهی مجوز که به تایید ریاست اتاق صنعت و بازرگانی وابسته به آن می رسد باید دارای تاریخ سالی باشد که معامله در آن انجام شده است.
• اصل و یک کپی پلاک مالیاتی
• بخشنامه امضاء مسئول شرکت
• سند بدهی مالیاتی ارزش منصفانه و مستغلات اخذ شده از شهرداری مربوطه
• اگر قرار است بیع از طرف شخص حقوقی با وکالتنامه محقق شود باید اصل وکالتنامه موجود باشد.
SakoLife با پیگیری همه خریدها و فروشهای املاک و مستغلات، کار شما را آسانتر میکند.