وبلاگ

آخرین مقالات

Real Estate Commission

شاید قصد دارید خانه ای اجاره کنید یا خانه ای بخرید که همیشه می خواستید. در هر صورت، با هزینه های ملکی روبرو خواهید شد که باید بپردازید! به عنوان ساکولایف، مفتخریم که در تمامی فرآیندهای خرید و فروش املاک و مستغلات در کنار شما باشیم.

Real Estate Purchases

یک فرآیند دو مرحله ای در انتظار کسانی است که می خواهند املاک و مستغلات بخرند. اولی معاملات شهرداری و دومی معاملاتی است که باید در اداره ثبت اسناد و املاک انجام شود.

Reasons to Invest in Real Estate

سرمایه گذاران خارجی و داخلی که پس انداز خود را با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استفاده می کردند، دفاتر را برای درآمد بالای اجاره و دوره های بازپرداخت کوتاه ترجیح می دادند. با این حال، نباید فراموش کرد که پروژه های مسکن مدرن به اندازه ادارات سودآور هستند.

Which Type of Real Estate is the Best Investment?

اگرچه اثرات کووید کاهش یافته است، اما هنوز احساس می شود و بسیاری از نقاط جهان به زندگی با این ویروس عادت کرده اند. بازار املاک نیز مانند بسیاری از بخش ها تحت تاثیر این بحران و فراز و نشیب قرار گرفت. با این حال، امروز انتظار سودآوری و اعتماد به سطوح قبل از کووید نزدیک شده است. علاوه بر این، مکان ملک مهم ترین است، صرف نظر از اینکه کدام سرمایه گذاری در املاک انجام شده است.

Documents Required for Deed

خرید و فروش ملک با انجام معاملات در اداره ثبت اسناد و املاک تکمیل می شود. مدارک مورد نیاز هنگام خرید و فروش ملک؛ • اصل و یک عدد فتوکپی شناسنامه • مدارک از موسسه شهرداری ذیربط مبنی بر عدم بدهی ملک • اصل یا فتوکپی اصل سند فروشنده • رسیدهای […]

Title Deed Costs

هزینه سند مالکیت یا هزینه سند مالکیت، کارمزدی است که برای انواع املاک فروخته شده 4 درصد بیش از قیمت فروش محاسبه می شود. هزینه یا هزینه سند مالکیت پس از شروع مراحل خرید و فروش در دفتر سند قابل پرداخت است. علاوه بر هزینه سند مالکیت، حق الزحمه صندوق گردان نیز اخذ می شود. کارمزد صندوق گردان هر سال تغییر می کند. پیامکی که از اداره ثبت اسناد و املاک به گوشی شما ارسال می شود حاوی اطلاعات بانکی، مدت زمان و مبلغ قابل پرداخت است.

What is Deed?

سند سندی است که مالکیت ملک را ثابت می کند. هم برای املاک و هم برای ملک شخصی قابل استفاده است. سند باید شامل تاریخ، نام اعطاکننده و گیرنده و شرح اموال منتقل شده باشد.

Buying Real Estate in Turkey

داشتن هر نوع ملک یک سرمایه گذاری است. برای خرید اموال غیر منقول نیازی به شهروندی جمهوری ترکیه نیست. به عبارت دیگر، حتی اگر فرد اجازه اقامت در ترکیه را نداشته باشد، می تواند ملکی خریداری کند. تابعیت ترکیه به اتباع خارجی اعطا می شود که املاکی به ارزش حداقل 400000 دلار در کشور ما خریداری کنند.

Rights and Obligations of Landlords and Tenants in Turkey

برای جلوگیری از مشکلاتی که ممکن است در فرآیند اجاره به وجود بیاید، شفاف سازی حقوق مالکان و مستاجران بسیار مهم است. حقوق مالکان و مستاجران در ترکیه توسط قانون تعهدات ترکیه به شماره 6098 محفوظ است.طبق این قانون مستاجرین در قبال موجر وظایفی غیر از پرداخت اجاره بها دارند. به همین ترتیب، موجر در قبال مستاجر وظایفی دارد.

Real Estate Transactions through Guardianship

برای داشتن ملک در ترکیه داشتن سن قانونی یعنی بالای 18 سال الزامی است اما خرید ملک برای افراد نابالغ به شرط داشتن شرایطی امکان پذیر است. خردسال نمی تواند ملکی بخرد، اما والدین یا قیم می توانند ملکی را به نام او خریداری کنند. این حالت را قیمومیت می گویند.

مقایسه

Enter your keyword