Mietobjektverwaltung
SakoLife Real Estate umfasst alle Dienstleistungen, die Sie benötigen, um den besten Gewinn aus Ihrer Investition zu erzielen. Wir informieren Sie ständig über Ihre Immobilien und legen die Richtlinien und die Art und Weise fest, wie wir vorgehen werden. Wir sind die Besten im Mietimmobilienmanagement in der Türkei.
Unter Mietobjektverwaltung versteht man die Immobilienverwaltung, die Sie besitzen. Diesen Service können wir Ihnen auch dann anbieten, wenn Sie in einer anderen Stadt oder einem anderen Land leben. Sie können Ihre Zahlungen schnell und problemlos erhalten.
Mietverwalter müssen bei der Vermietung von Häusern und Büros die gesetzlichen Bestimmungen einhalten. Immobilienverwalter werden nicht von Immobilieneigentümern beauftragt, sondern gelten als Makler. In vielen Ländern sind Immobilienverwalter Immobilienmakler oder Makler, was bedeutet, dass sie über eine Lizenz für die Arbeit im Immobilienbereich verfügen. In einigen Ländern ist der Immobilienverwalter nicht verpflichtet, über eine Immobilienlizenz zu verfügen.
Mit seinem professionellen Service schützt SakoLife Real Estate Sie und Ihre Immobilien vor Betrügern auf dem Markt. Immobilienverwaltungsgesellschaften haben die Befugnis, rechtliche Schritte gegen negative Aspekte einzuleiten, beispielsweise wenn Mieter ihre Miete nicht rechtzeitig zahlen. Professionelle Unternehmen versichern den Vermieter mit den für den Mietvorgang erforderlichen Mietverträgen gegen jegliche Negativität.
Die Immobilienmanager von SakoLife bieten außerdem professionelle Fotoshootings, Reinigung, Handtücher und Bettwäsche, Reparatur- und Wartungsberatung, Gästeservice, Innenarchitekturberatung sowie Check-in- und Check-out-Service rund um die Uhr. Zusätzlich zu diesen Dienstleistungen bietet es Vermietern auch Unterstützung bei der Lizenzierung an, wenn ihre Wohnung für eine kurzfristige Vermietung geeignet ist.
Um von unserem Immobilienverwaltungsservice zu profitieren, Informationen einzuholen oder weitere Dienstleistungen und Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen, können Sie uns bedenkenlos über meine 24/7-Kommunikationskanäle erreichen.
Häufig gestellte Fragen zur Mietobjektverwaltung
F: Was sind die Bedingungen und Kriterien für die Annahme einer Immobilie?
A: Es gibt keine Kriterien, aber es ist vorzuziehen, wenn sich Ihre Immobilie an einem gewünschten Standort befindet, gut gepflegt und in einem gut gestalteten Zustand ist.
F: Wie lange dauert der Dealprozess und wie lange dauert er?
A: Ein Termin wird nach erster Kommunikation mit dem Vermieter oder einem Vertreter desselben vereinbart. Wenn alles gut läuft, wird das Haus beim ersten Termin in das System integriert. Unser Vertrag hat in der Regel eine Laufzeit von 1 Jahr.
F: Wann erfolgen Zahlungen?
A: Die Zahlung wird über die Bank direkt an die IBAN-Nummer des Gastgebers überwiesen. Die Gesamtzahlung für den jeweiligen Monat erfolgt zwischen dem 8. und 15. Tag des Folgemonats.
F: Wie stelle ich sicher, dass mein Schlüssel sicher ist?
A: Wir bewahren unsere Schlüssel an einem sicheren Ort auf, der mit einem Barcode zur einfachen Nachverfolgung versehen ist.
F: Was kann ich tun, wenn mein Gast seinen Schlüssel nicht zurückgibt?
A: Sollte der Schlüssel vergessen werden, werden wir den Gast bzw. Mieter umgehend kontaktieren und ihn bitten, den Schlüssel zurückzugeben. Bei Nichtrückgabe oder Verlust des Schlüssels verrechnen wir den entstandenen Schaden von der Kaution des Mieters.
F: Kann der Gastgeber jederzeit zu Hause bleiben? Gibt es zeitliche Einschränkungen?
A: Wenn der Vermieter sein Haus mit einem Immobilienverwaltungsvertrag vermieten möchte, setzen wir eine Verfügbarkeit von mindestens 80 % für die Mietdauer voraus (der Preis kann je nach besonderen Umständen variieren). Der Gastgeber muss uns 2 Wochen vor der gewünschten Aufenthaltsdauer informieren. Liegt eine definitive Reservierung vor, die nicht innerhalb des angegebenen Termins storniert werden kann, wird der Unterbringung der Mieter zu diesen Terminen Vorrang eingeräumt.
F: Was passiert, wenn an meinem Haus ein Schaden entsteht?
A: Online portals where homes are available for rent offer guarantees that protect the rights of landlords. Included in the warranty as long as damage is proven. In long-term rentals, a deposit is required from the tenants to protect the rights of the landlords. In case of any damage not caused by the tenant, the landlord covers the damage.
F: Sollte der Vermieter sein Haus gegen Feuer, Überschwemmung, Diebstahl usw. versichern? Wünschen Sie eine separate Versicherung vom Vermieter?
A: Es liegt ganz im Ermessen des Vermieters, das Haus gegen andere Schäden zu versichern. Wir empfehlen Ihnen jedoch, auch für diese Situationen eine Versicherung abzuschließen. Risiken und Kosten können je nach Zustand der Immobilie variieren. Wir empfehlen Ihnen, sich für Versicherungsberatung aller Art an unser erfahrenes Team zu wenden.
F: Wann sollten Produkte oder Geräte wie Kühlschränke oder Waschmaschinen ersetzt werden?
A: Eine Aktualisierung ist nicht erforderlich, solange die Geräte ordnungsgemäß funktionieren. Da die neuen Möbel jedoch die Attraktivität des Hauses verdoppeln, empfehlen wir, die notwendigen Renovierungen und Renovierungen rechtzeitig vorzunehmen. Kommt es zu einem notwendigen Sanierungsversuch, muss der Vermieter die Kosten übernehmen. Liegt eine Beschwerde bezüglich der Immobilie vor, informieren wir den Vermieter und geben ihm die notwendigen Hinweise zur Lösung der Beschwerde.
F: Wer bezahlt Artikel wie Handtücher und Shampoo? Wie erhält man hierzu die Zustimmung des Vermieters?
A: Während das Haus in das System integriert ist, liegt die gesamte Verantwortung der ersten Mietvorbereitung beim Vermieter. Wir leiten den Gastgeber diesbezüglich an. Nach Beginn der Mietzeit übernehmen wir die Verantwortung für verderbliche Waren wie Shampoo und Seife.
F: Wie erfolgt die Bezahlung von Strom-, Internet- und Wasserrechnungen und wer bezahlt die Rechnungen?
A: Alle Rechnungen liegen in der Verantwortung des Gastgebers. Werden uns auf Wunsch des Gastgebers Kreditkarteninformationen mitgeteilt, können wir die Rechnungsbegleichung mit einem automatischen Zahlungsauftrag nachverfolgen und die Zahlungen im Namen des Gastgebers durchführen.
F: Erfassen und zahlen Sie die monatlichen Immobiliensteuern?
A: Die gesamte Grundsteuer liegt in der Verantwortung des Vermieters. Wenn uns auf Anfrage Kreditkarteninformationen mitgeteilt werden, können wir die Rechnungszahlungen mit einem automatischen Zahlungsauftrag nachverfolgen und die Zahlungen im Namen des Gastgebers durchführen.
