Ausländische und inländische Investoren, die ihre Ersparnisse in Immobilien investierten, bevorzugten Büros wegen hoher Mieteinnahmen und kurzer Amortisationszeiten. Allerdings sollte nicht vergessen werden, dass moderne Wohnprojekte genauso rentabel sind wie Büros.
Experten betonen, dass sich Häuser in etwa 20-22 Jahren amortisieren, und sagen, dass die Amortisationszeit von Büros 15-16 Jahre beträgt.
Fragen Sie sich: „Soll ich in Immobilien investieren?“ Entscheidend ist die Qualität und Lage des Wohnprojekts.
Die in den New-Generation-Arealen errichteten Häuser mit sozialen Einrichtungen und erstklassiger Lage beherbergen die Mieter zu noch höheren Preisen als die Büros.
1+1, Büro oder leeres Land?
Bei der Investition in 1+1 Häuser sollte auf den Quadratmeterpreis geachtet werden. Die Türkei hat eine junge Bevölkerung, dh Studenten, frisch verheiratet oder geschieden mit vielen potenziellen Mietern. Neue Projekte umfassen daher meist 1+1-Wohnungen. In den letzten Jahren ist die Zahl der 1+1-Wohnungen jedoch so stark gestiegen, dass sich die Quadratmeterpreise auf 3+1-Wohnungen verdoppelt haben. Daher sind die Investitionskosten hoch und die Gebrauchtpreise niedrig.
Wenn Sie in 1+1-Wohnungen investieren, schauen Sie sich zunächst die Quadratmeterpreise für andere Wohnungstypen im selben Projekt an. Mieter für 1+1-Wohnungen in Universitätsnähe finden Sie ganz einfach. Denken Sie daran: 1+0-Flats erhöhen den Wert von 1+1-Flats. 1+1-Wohnungen sind in Projekten vom Typ 1+0-Wohnung wertvoller.
Büroprojekte sind hinsichtlich der Mieteinnahmen sicher, da sie höhere Einnahmen versprechen und Unternehmen stabilere Mieter darstellen. Büroinvestitionen sollten jedoch auf der Grundlage von Lokaysan bewertet werden.
Wenn Sie eine langfristige Investition planen und Ihren Kindern eine ertragreiche Immobilie hinterlassen möchten, können Sie ein unbebautes Grundstück oder Grundstück in Betracht ziehen. Wichtig ist aber auch, was Langfristigkeit für Sie bedeutet. In Anbetracht der Bedingungen des Landes im letzten Jahr beginnt die langfristige Laufzeit bei 15 Jahren für unbebautes Land oder Land. Anleger fragen sich: „Soll ich in Immobilien investieren?“ Sie Fragen. Berücksichtigen Sie immer die Zahlungsfrist.
Sind Büroinvestitionen rentabel?
In Anbetracht der ROI-Zahlen, die einer der wichtigsten Faktoren für eine Investition sind, kann sich ein Büro mit dem richtigen Standort und Projekt in kurzer Zeit amortisieren. Während die Investoren schnell dafür bezahlen, wenden sie sich an Büros und gehören zu den rentabelsten Immobilien.
Immobilien immer noch Europas beste Investition
Experten sagen, dass die positive Marktdynamik, Liquidität, Schritte zur Steigerung des Gemeinwohls und die Umwandlung von Immobilien in ein Dienstleistungsprodukt mit der Zunahme der urbanen Mobilität uns gerade angesichts der sich entwickelnden Rahmenbedingungen optimistisch in die Zukunft blicken lassen. Technologische Infrastruktur.
Logistikanlagen, Altenpflegezentren, gemischte Wohnprojekte im Sinne der Common Economy, Studentenwohnheime, Gesundheitseinrichtungen, Rechenzentren, Wohnungen mit Concierge-Service, Gemeinschaftsbüros, Büros mit flexiblen Dienstleistungen, Industriehallen, Selbstbedienungshallen, Hotels, Wissenschaftsparks , Sozialbereiche und MIA Außenstellen in Innenstädten. „Soll ich in Immobilien investieren?“ Es gibt viele Leute, die so denken. Nun, sie sollten sich überlegen, in welche Art von Immobilien sie investieren werden!
Soll ich in Logistikimmobilien investieren?
Die Logistik ist eine profitable Branche mit hohem Einkommenspotenzial. Beispielsweise sind Logistiklager und Erdgaslager in der Türkei nicht nur die chemische Industrie. Der Einzelhandel dominiert den Markt.
Der Gewinn der Logistikbranche vom Einzelhandel liegt bei rund 10 %. Wenn jedoch in Sektoren wie Chemie, Erdgas und Gesundheit investiert wird, kann diese Quote bis zu 40 % betragen. Solche Investitionen können zu einem wichtigen Einnahmekanal für die Immobilienbranche werden.
Wie macht man eine ideale Investition in ein Eigenheim?
„Soll ich in Immobilien investieren?“ um die wahre Antwort auf Ihre Frage zu sehen. mindestens drei Jahre sollten Sie warten, ideal sind fünf Jahre. Eine richtige Immobilieninvestition bringt Ihnen immer mehr Vorteile als andere Anlageformen. Schließlich sollte ein solches Geschäft nur mit einer vertrauenswürdigen Organisation getätigt werden, deren Know-how Sie vertrauen.
Istanbuls Markenwert liegt in seiner Geschichte
Niemand wird die Wolkenkratzer im Zentrum von Dubai sehen wollen. Menschen besuchen Orte mit Artefakten, die 5000, 700 oder sogar 1000 Jahre alt sind. Städte mit reicher Geschichte erhöhen den Markenwert und Istanbuls Markenwert gehört zu den höchsten der Welt.
Aus islamischer Sicht hat Istanbul die historische Mission, das natürliche Zentrum dieser religiösen Geographie zu sein. Die steigende Zahl ausländischer Investoren, die in Istanbul investieren, zeigt, dass wir einen langen Weg vor uns haben. Immer noch „Soll ich in Immobilien investieren?“ Wenn Sie sich fragen. Bewerten Sie zunächst die Stadt, in der sich Ihre Investition befinden wird.
Studenten: Wenn wir Geld hätten, würden wir in Gold oder Immobilien investieren.
Interessante Ergebnisse ergaben sich aus der Untersuchung, die 2020 unter 550 Universitätsstudenten durchgeführt wurde. Die bevorzugte Anlageform nach Gold sind Immobilien. 25,4 % der Studierenden im Ausland und 34,9 % der Studierenden in der Türkei sagen: „Ich würde langfristig in Immobilien investieren, wenn ich Ersparnisse hätte“.
Auf die Frage nach den Anlagepräferenzen ihrer Familien gaben die Schüler an, dass ihre Eltern am meisten in Immobilien investierten.
Warum sollte ich in Immobilien in der Türkei investieren?
Mit ihren geopolitischen Vorteilen, natürlichen und kulturellen Reichtümern, Transportmöglichkeiten, neu gebauten Brücken, Flughäfen, sich entwickelndem Tourismussektor, Handelssektor, Nachtleben und Kongresstourismus ist die Türkei nicht nur ein attraktives Land für ausländische Investoren, sondern auch ein starker Staat.
Dank ihrer wachsenden Wirtschaft, Megaprojekten im Immobiliensektor und der Marktdynamik wird die Türkei weiterhin neue Möglichkeiten bieten, Investoren zugute kommen und ihren Wert steigern.
Auch das Citizenship-by-Investment-Programm ist eine vielversprechende Entwicklung, um ausländische Investoren anzuziehen, die die türkische Staatsbürgerschaft erwerben können, indem sie eine Immobilie mit einem Mindestwert von 250.000 $ kaufen. Diejenigen, die überlegen, ob sie in Immobilien in der Türkei investieren sollten, können eine Antwort finden, indem sie die Vorteile und Daten bewerten.
Wie wird eine Immobilieninvestition getätigt?
Immobilieninvestitionen mit minimalem oder keinem Risiko gelten nicht nur für Wohnungen, Sie können auch in Baulücken, Grundstücke, landwirtschaftliche Flächen, Gärten, Gebäude, Gasthöfe und andere Immobilien investieren. Obwohl es viele Anlagemöglichkeiten wie Gold, Börse und Aktien gibt, ist die garantierteste in der Regel die Immobilienanlage.
Gründe für Wohnungsinvestitionen in der Türkei
Dazu gehören geografische Lage, Infrastruktur, soziale und kulturelle Möglichkeiten, Wechselkurs, erschwingliche Preise, fortschrittliche Architekturtechnologien, Karriere- und Lebenschancen, Staatsbürgerschaft, einfache Beschäftigung, Lebenshaltungskosten und erschwingliche Zahlungspläne.
