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Documents Required for Deed

Erforderliche Dokumente für die Urkunde

Immobilienkäufe und -verkäufe werden mit der Durchführung von Transaktionen beim Grundbuchamt abgeschlossen. Erforderliche Dokumente beim Kauf und Verkauf von Immobilien:

• Original und eine Fotokopie des Personalausweises
• Nachweis der zuständigen Gemeindebehörde, dass die Immobilie nicht steuerpflichtig ist
• Original oder Fotokopie der Originalurkunde des Verkäufers
• Quittungen über die Grundbuchgebühr und Grundsteuerzahlung
• DASK – Obligatorische Erdbebenversicherungspolice oder Policennummer (muss aktuell sein)
• Wenn eine Vollmacht erteilt werden soll, notariell beglaubigte Vollmacht

Übertragung der Eigentumsurkunde für juristische Personen

Bei Immobilienkäufen und -verkäufen können eine oder beide Parteien juristische Personen sein. In diesem Fall variieren auch die erforderlichen Dokumente.

• Es ist eine vom Handelsregisteramt ausgestellte Berechtigungsbescheinigung erforderlich, aus der die Berechtigung und die Identitätsdaten der Behörden für den Verkauf von Immobilien eindeutig hervorgehen. Die Berechtigungsurkunde, die von der Direktion der Industrie- und Handelskammer, der sie angeschlossen ist, beglaubigt wird, muss das Datum des Jahres tragen, in dem das Geschäft getätigt wurde.
• Das Original und eine Kopie des Steuerschildes
• Unterschriftenrundschreiben des Unternehmensvertreters
• Fair Value- und Grundsteuerschulddokument, das bei der zuständigen Gemeinde erhältlich ist
• Soll der Verkauf im Namen der juristischen Person mit einer Vollmacht durchgeführt werden, muss das Original der Vollmacht vorliegen.

SakoLife erleichtert Ihnen die Arbeit, indem es alle Ihre Immobilienkäufe und -verkäufe im Auge behält.

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