Sie haben vielleicht gehört, dass die derzeit wertvollsten Stadtteile Istanbuls einst Felder oder Weinberge waren. Fotos aus der Zeit, als Maslak voller Weinberge und Kartal ein Fischerdorf war, kursieren im Internet.
Vielleicht stehen Sie kurz davor, ein Haus zu mieten oder ein Haus zu kaufen, das Sie sich schon immer gewünscht haben. In jedem Fall müssen Sie mit Immobiliengebühren rechnen! Als SakoLife fühlen wir uns geehrt, Sie bei allen Kauf- und Verkaufsprozessen von Immobilien zu begleiten.
Auf diejenigen, die Immobilien kaufen wollen, wartet ein zweistufiger Prozess. Das erste sind die Gemeindetransaktionen und das zweite sind die Transaktionen, die beim Grundbuchamt durchgeführt werden müssen.
Ausländische und inländische Investoren, die ihre Ersparnisse in Immobilien investierten, bevorzugten Büros wegen hoher Mieteinnahmen und kurzer Amortisationszeiten. Allerdings sollte nicht vergessen werden, dass moderne Wohnprojekte genauso rentabel sind wie Büros.
Obwohl die Auswirkungen von Covid abgenommen haben, sind sie immer noch zu spüren, und viele Teile der Welt haben sich daran gewöhnt, mit dem Virus zu leben. Wie viele Branchen war auch der Immobilienmarkt von dieser Krise und den Höhen und Tiefen betroffen. Heute hat sich die Erwartung von Rentabilität und Vertrauen jedoch dem Niveau vor Covid angenähert. Darüber hinaus ist die Lage der Immobilie das Wichtigste, unabhängig davon, welches Immobilieninvestment getätigt wird.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie war schon immer ein wichtiger und mühsamer Prozess. Wenn man sich die Statistiken ansieht, sieht man, dass man durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienspezialisten wichtige Vorteile erhält.
Immobilienkäufe und -verkäufe werden mit der Durchführung von Transaktionen beim Grundbuchamt abgeschlossen. Erforderliche Dokumente beim Kauf und Verkauf von Immobilien; • Original und eine Fotokopie des Personalausweises • Dokumentation der zuständigen Gemeindebehörde, dass die Immobilie keine Steuern schuldet • Original oder Fotokopie der Originalurkunde des Verkäufers • Quittungen […]
Die Gebühr für die Eigentumsurkunde oder die Kosten für die Eigentumsurkunde ist die Gebühr, die mit 4 % über dem Verkaufspreis für alle Arten von verkauften Immobilien berechnet wird. Die Gebühr für die Eigentumsurkunde oder die Auslagen können bezahlt werden, nachdem der Kauf- und Verkaufsprozess im Büro der Eigentumsurkunde begonnen hat. Neben den Kosten für die Eigentumsurkunde wird auch die revolvierende Fondsgebühr erhoben. Die revolvierende Fondsgebühr ändert sich jedes Jahr. Die SMS, die Ihnen vom Grundbuchamt auf Ihr Handy geschickt wird, enthält die Bankverbindung, Dauer und den zu zahlenden Betrag.
Die Urkunde ist ein Dokument, das das Eigentum an der Immobilie nachweist. Es kann sowohl für Immobilien als auch für persönliches Eigentum verwendet werden. Die Urkunde sollte das Datum, die Namen des Stifters und des Empfängers sowie eine Beschreibung des übertragenen Eigentums enthalten.
Der Besitz jeder Art von Immobilie ist eine Investition. Es ist nicht erforderlich, Staatsbürger der Republik Türkei zu sein, um Immobilien zu erwerben. Mit anderen Worten, auch wenn die Person keine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei hat, kann sie Immobilien kaufen. Die türkische Staatsbürgerschaft wird ausländischen Staatsangehörigen verliehen, die in unserem Land Immobilien im Wert von mindestens 400.000 USD erwerben.
Es ist wichtig, die Rechte von Vermietern und Mietern zu klären, um Probleme zu vermeiden, die während des Vermietungsprozesses auftreten können. Die Rechte von Vermietern und Mietern in der Türkei sind durch das türkische Obligationenrecht Nr. 6098 geschützt. Nach diesem Gesetz haben Mieter gegenüber dem Vermieter andere Pflichten als die Zahlung der Miete. Ebenso ist der Vermieter dem Mieter gegenüber verpflichtet.
Um Immobilien in der Türkei zu besitzen, muss man volljährig sein, also über 18 Jahre alt sein. Es ist jedoch möglich, Immobilien für Minderjährige zu erwerben, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Ein Minderjähriger kann keine Immobilien kaufen, aber ein Elternteil oder Erziehungsberechtigter kann Immobilien in seinem Namen kaufen. Diese Situation wird Vormundschaft genannt.
