Um Immobilien in der Türkei zu besitzen, muss man volljährig sein, also über 18 Jahre alt sein. Es ist jedoch möglich, Immobilien für Minderjährige zu erwerben, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Ein Minderjähriger kann keine Immobilien kaufen, aber ein Elternteil oder Erziehungsberechtigter kann Immobilien in seinem Namen kaufen. Diese Situation wird Vormundschaft genannt.
Der Vormund ist im einfachsten Sinne die Person, die zum Schutz und zur Wahrung des Eigentums und der Persönlichkeitsrechte der nicht in Gewahrsam befindlichen Minderjährigen, der durch die Entscheidung des Amtsgerichts eingeschränkten Personen und der Personen, die wegen Freiheitsstrafen verurteilt wurden, bestellt ist 1 Jahr oder mehr.
Immobilienkäufe sind für Minderjährige und Erwachsene gleich.
Ausländer, die nicht türkische Staatsbürger in der Türkei sind, können auch Eigentum für ihre Kinder unter Vormundschaft kaufen. Der Kaufprozess verläuft wie der Immobilienkaufprozess türkischer Staatsbürger. Im Gegensatz zu ihren Bürgern verlangen die Grundbuchämter jedoch, dass notwendige Dokumente wie die Vormundschaft von einem vereidigten Übersetzer übersetzt werden. Darüber hinaus haben die Grundbuchämter ein Wertgutachten zur Pflicht gemacht, wenn Ausländer Immobilien erwerben wollen.
Für den Betreuer ist auf Antrag beim Finanzamt eine Steueridentifikationsnummer zu beantragen. Diese Steueridentifikationsnummer funktioniert wie die Identifikationsnummer der Republik Türkei.
Kauf, Verkauf, Verpfändung von unbeweglichen Sachen und Begründung eines sonstigen dinglichen Rechts daran (Verkauf von Liegenschaften des Betreuten, Erwerb einer neuen Liegenschaft oder Nießbrauchsrecht an der Liegenschaft zugunsten eines Dritten, Übertrittsrecht wenn das Feld usw., Typkorrektur usw. Gemäß Artikel 462 des einschlägigen Gesetzes ist es erforderlich, eine Genehmigung einzuholen, indem Sie sich an die Vormundschaftsbehörde wenden, bevor Sie die Transaktion gemäß Artikel 462 des einschlägigen Gesetzes durchführen.
SakoLife, das einem als erstes in den Sinn kommt, wenn es um Immobilien in der Türkei geht, hilft seinen Kunden mit seinem professionellen Team in jeder Phase des Prozesses bezüglich der Immobilien, die Sie im Namen Ihrer Kinder kaufen möchten.
