تأجير إدارة الممتلكات

س: ما هي شروط ومعايير قبول العقار؟
ج: لا توجد معايير ، ولكن سيكون من الأفضل أن يكون مكان الإقامة الخاص بك في الموقع المطلوب ، ويتم صيانته جيدًا وفي حالة جيدة التصميم.

س: ما هي مدة الصفقة والمدة؟
ج: سيتم الاتفاق على موعد موعد مع المالك أو ممثل عنهم بعد الاتصال الأولي. إذا سارت الأمور على ما يرام ، يتم دمج المنزل في النظام في الموعد الأول. عادة ما يستمر عقدنا لمدة عام واحد.

س: متى يتم الدفع؟
ج: يتم تحويل الدفعة مباشرة إلى رقم IBAN الخاص بالمضيف من خلال البنك. يتم سداد المبلغ الإجمالي للشهر ذي الصلة بين اليومين الثامن والخامس عشر من الشهر التالي.

س: كيف أتأكد من أن مفتاحي آمن؟
ج: نحتفظ بمفاتيحنا مغلقة في مكان آمن باستخدام رمز شريطي لسهولة التتبع.

س: ماذا أفعل إذا لم يعيد ضيفي مفتاحه؟
ج: في حالة نسيان المفتاح ، سنتصل بالضيف أو المستأجر على الفور ونطلب منهم إعادة المفتاح. إذا لم يتم إرجاع المفتاح أو فقده ، فسنخصم الضرر من وديعة المستأجر.

س: هل يمكن للمضيف البقاء في المنزل في أي وقت؟ هل هناك قيود على الوقت؟
ج: إذا أراد المالك تأجير منزله باتفاقية إدارة عقارات ، فنحن نطلب توافر 80٪ كحد أدنى لفترة الإيجار (قد يختلف السعر وفقًا لظروف خاصة). يجب على المضيف إبلاغنا قبل أسبوعين من الوقت الذي يريد فيه البقاء. إذا كان هناك حجز محدد لا يمكن إلغاؤه خلال التاريخ المحدد ، يتم إعطاء الأولوية لسكن المستأجرين في هذه التواريخ.

س: ماذا لو كان هناك أي ضرر لمنزلي؟
A: Online portals where homes are available for rent offer guarantees that protect the rights of landlords. Included in the warranty as long as damage is proven. In long-term rentals, a deposit is required from the tenants to protect the rights of the landlords. In case of any damage not caused by the tenant, the landlord covers the damage.

س: هل يجب على المالك تأمين منزله ضد الحريق والفيضان والسرقة وما إلى ذلك؟ هل تريد تأمين منفصل عن المالك؟
ج: الأمر متروك تمامًا لتقدير المالك لتأمين المنزل ضد الأضرار الأخرى. ومع ذلك ، نوصيك بالحصول على تأمين لهذه المواقف أيضًا. قد تختلف المخاطر والتكاليف حسب حالة العقار. نوصيك بالاتصال بفريقنا المتمرس لجميع أنواع استشارات التأمين.

س: متى يجب استبدال المنتجات او الاجهزة مثل الثلاجات والغسالات؟
ج: لا داعي للتحديث طالما أن الأجهزة تعمل بشكل صحيح. ومع ذلك ، نظرًا لأن الأثاث الجديد يضاعف جاذبية المنزل ، فإننا نوصي بإجراء التجديدات والتجديدات اللازمة في الوقت المحدد. إذا كانت هناك محاولة تجديد ضرورية ، فمن المتوقع أن يدفع المالك التكاليف. إذا كانت هناك شكوى بشأن العقار ، فسنبلغ المالك ونقدم التوجيه اللازم لحل الشكوى.

س: من يدفع ثمن أشياء مثل المناشف والشامبو؟ كيف تحصل على موافقة المالك على هذا؟
ج: بينما يتم دمج المنزل في النظام ، فإن المسؤولية الكاملة عن الإعداد الأولي للإيجار تقع على عاتق المالك. نحن نوجه المضيف في هذا الصدد. بعد بدء فترة الإيجار ، نتحمل المسؤولية عن السلع القابلة للتلف مثل الشامبو والصابون.

س: كيف تتم عملية سداد فواتير الكهرباء والانترنت والمياه ومن يدفع الفواتير؟
ج: يتحمل المضيف مسؤولية جميع الفواتير. إذا تم تقديم معلومات بطاقة الائتمان إلينا بناءً على طلب المضيف ، فيمكننا متابعة مدفوعات الفواتير بأمر دفع تلقائي وإجراء المدفوعات نيابة عن المضيف.

س: هل تقومون بتتبع ودفع الضرائب العقارية الشهرية؟
ج: يتحمل المالك مسؤولية جميع رسوم ضريبة المنزل. إذا تم تقديم معلومات بطاقة الائتمان إلينا عند الطلب ، فيمكننا متابعة مدفوعات الفواتير بأمر الدفع التلقائي وإجراء المدفوعات نيابة عن المضيف.