تكتمل عمليات شراء وبيع العقارات بإنجاز المعاملات في مكتب تسجيل الأراضي. المستندات المطلوبة عند شراء وبيع العقارات ؛
• أصل وصورة من بطاقة الهوية
• توثيق من المؤسسة البلدية ذات الصلة بأن العقار لا يدين بضريبة
• أصل أو نسخة من صك البائع الأصلي
• إيصالات سداد رسوم السجل العقاري ودفع ضريبة الأملاك
• DASK - بوليصة التأمين الإجباري أو رقم البوليصة (يجب أن يكون محدثًا)
• في حالة عمل توكيل رسمي ، توكيل رسمي موثق
نقل سند الملكية للكيانات القانونية
في عمليات شراء وبيع العقارات ، قد يكون أحد الطرفين أو كلاهما كيانات قانونية. في هذه الحالة ، تختلف المستندات المطلوبة أيضًا.
• من الضروري الحصول على شهادة تفويض صادرة عن مكتب السجل التجاري ، والتي تنص بوضوح على التفويض ومعلومات الهوية للسلطات لبيع الممتلكات غير المنقولة. يجب أن تحمل شهادة التفويض المصدق عليها من إدارة غرفة الصناعة والتجارة التابعة لها تاريخ السنة التي تمت فيها المعاملة.
• أصل وصورة لوحة الضريبة
• تعميم توقيع مسؤول الشركة
• وثيقة القيمة العادلة ودين ضريبة العقارات التي تم الحصول عليها من البلدية ذات الصلة
• إذا كان سيتم تحقيق البيع نيابة عن الشخص الاعتباري بتوكيل رسمي ، فيجب أن يكون التوكيل الأصلي متاحًا.
يجعل SakoLife عملك أسهل من خلال تتبع جميع مشترياتك ومبيعاتك العقارية.