Kiralama sürecinde yaşanabilecek sorunların önüne geçmek için ev sahibi ve kiracıların haklarının netleştirilmesi önem taşımaktadır. Türkiye’de ev sahibi ve kiracıların hakları 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile koruma altına alınmıştır. Bu kanunda belirtilene göre kiracıların kira ücreti ödemek dışında ev sahibine karşı sorumlulukları mevcuttur. Aynı şekilde ev sahibinin de kiracısına karşı sorumlulukları mevcuttur.
Türkiye'de Gayrimenkul sahibi olmak için reşit olmak yani 18 yaşını doldurmuş olmak gerekmektedir. Ancak reşit olmayan için emlak satın alınması belirli şartlar sağlandıkça mümkündür. Reşit olmayan bir birey gayrimenkul satın alamaz ancak anne-baba ya da vasisi onun adına bir mülk alabilir. Bu duruma vesayet denir.
