Een proces in twee fasen wacht op degenen die onroerend goed willen kopen. De eerste hiervan zijn de gemeentelijke transacties en de tweede zijn de transacties die bij het Kadaster moeten worden gedaan.<\/p>\n\n\n\n
Vid kommunala transaktioner g\u00f6rs en ans\u00f6kan till den kommun d\u00e4r fastigheten \u00e4r bel\u00e4gen. Fastighetens nuvarande v\u00e4rde best\u00e4ms. Det aktuella marknadsv\u00e4rdet \u00e4r best\u00e4mningen av fastighetens v\u00e4rde genom att j\u00e4mf\u00f6ra den med liknande fastigheter p\u00e5 samma plats. Tidigare skatteskulder fastst\u00e4lls och f\u00f6rv\u00e4ntas bli betalda, om s\u00e5dana finns. Om det inte finns n\u00e5gon skuld tillhandah\u00e5lls en handling om att det inte finns n\u00e5gon skuld tillsammans med det aktuella prisdokumentet.<\/p>\n\n\n\n
Efter att det aktuella v\u00e4rdet best\u00e4mts ska lagfartsavgiften f\u00f6r fastigheten betalas. En avgift p\u00e5 2 % tas ut fr\u00e5n k\u00f6pare och s\u00e4ljare. Avgifter och lagfartskapital s\u00e4tts in p\u00e5 lagfartsdirektionens bankkonto. Efter att avgiftsbetalningen \u00e4r gjord och kvittot mottagits \u00e4r det dags att samla in relevanta handlingar och ans\u00f6ka om lagfarten.<\/p>\n\n\n\n
Dessa dokument:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Originalet och en kopia av k\u00f6parens och s\u00e4ljarens identitet
\u2022 Tv\u00e5 passfoton p\u00e5 s\u00e4ljaren och k\u00f6paren (m\u00e5ste tas inom de senaste sex m\u00e5naderna)
\u2022 Lagehandling p\u00e5 s\u00e4ljaren och dess fotokopia
\u2022 Ogiltigt TCIP-policydokument eller policynummer<\/p>\n\n\n\n
Om fastigheten k\u00f6ps med l\u00e5n kommer fastigheten att bel\u00e5nas av banken tills l\u00e5nebetalningen \u00e4r genomf\u00f6rd. Av denna anledning finns det dokument som m\u00e5ste h\u00e4mtas fr\u00e5n banken. Dessutom b\u00f6r kontaktuppgifter till den banktj\u00e4nsteman som hanterar bol\u00e5net ocks\u00e5 erh\u00e5llas.<\/p>\n\n\n\n
Om det finns en inteckning i den k\u00f6pta fastigheten, \u00f6vertas den relaterade skulden officiellt. K\u00f6paren b\u00f6r vara medveten om denna situation. Om det inte \u00e4r k\u00e4nt att fastigheten \u00e4r bel\u00e5nad kan st\u00e4mningsans\u00f6kan v\u00e4ckas.<\/p>\n\n\n\n
Fullmakt \u00e4r k\u00e4nt som den befogenhet som en person ger till en annan att agera p\u00e5 hans\/hennes v\u00e4gnar (formellt avtal etc.). Fullmakt g\u00f6rs hos notarie eller konsulatet. Fullmakt kan ges till verkliga eller juridiska personer.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e4r lagfartsfullmakten anv\u00e4nds med utl\u00e4ndska medborgare ska fullmakten \u00f6vers\u00e4ttas till det aktuella spr\u00e5ket av en edsvuren \u00f6vers\u00e4ttare.
Om fastigheten som ska k\u00f6pas och s\u00e4ljas \u00e4r k\u00e4nd b\u00f6r fastighetens l\u00e4ge och skiftesinformation samt fullmaktens varaktighet anges i fullmakten.<\/p>\n\n\n\n
Efter att lagfarts\u00f6verl\u00e5telsen har skett b\u00f6r k\u00f6paren v\u00e4nda sig till ber\u00f6rd kommun f\u00f6r fastighetsskattetransaktioner inom samma \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n
Som familjen SakoLife st\u00f6djer vi er, v\u00e5ra kunder, med v\u00e5r expertis inom fastighetsinvesteringar och analysr\u00e5dgivning i alla dessa processer.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Een proces in twee fasen wacht op degenen die onroerend goed willen kopen. De eerste hiervan zijn de gemeentelijke transacties en de tweede zijn de transacties die bij het Kadaster moeten worden gedaan.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":7371,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-7370","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7370","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7370"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7370\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7372,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7370\/revisions\/7372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7370"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7370"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7370"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}