Du kanske har h\u00f6rt att de nuvarande mest v\u00e4rdefulla distrikten i Istanbul en g\u00e5ng var \u00e5krar eller ving\u00e5rdar. P\u00e5 internet cirkulerar bilder fr\u00e5n tiden d\u00e5 Maslak var full av ving\u00e5rdar och Kartal var en fiskeby.<\/p>\n\n\n\n
En av de f\u00f6rsta sakerna du beh\u00f6ver veta n\u00e4r du k\u00f6per mark \u00e4r n\u00e4r du vill att det l\u00f6nar sig. Mark- och markinvesteringar \u00e4r l\u00e5ngsiktiga men l\u00f6nsamma investeringar och du kan beh\u00f6va ha t\u00e5lamod i 10 till 30 \u00e5r f\u00f6r god avkastning. En bostad eller ett f\u00f6retag kan generera regelbundna int\u00e4kter med hyresint\u00e4kter, men du m\u00e5ste v\u00e4nta p\u00e5 mark- och markinvesteringar och betala fastighetsskatt varje \u00e5r. Man m\u00e5ste ha t\u00e5lamod f\u00f6r att se resultat i mark- och markinvesteringar.<\/p>\n\n\n\n
Mark- och markinvesteringar \u00e4r som sagt investeringar som ger avkastning p\u00e5 l\u00e5ng sikt. Om du siktar p\u00e5 5-10 \u00e5r rekommenderas markinvestering, om du kan v\u00e4nta mer \u00e4n 10 \u00e5r rekommenderas markinvestering. Det \u00e4r sv\u00e5rt att s\u00e4lja till v\u00e4rde under perioder av avmattning och du kan beh\u00f6va v\u00e4nta p\u00e5 att marknaden ska \u00e5terh\u00e4mta sig. Att veta r\u00e4tt tidpunkt \u00e4r bland sakerna att veta n\u00e4r man k\u00f6per mark.<\/p>\n\n\n\n
En ledig tomt \u00e4r en ozonad mark. N\u00e4r marken du k\u00f6per \u00e4r planlagd kan du tj\u00e4na mycket h\u00f6ga vinster, men om den inte \u00e4r planad kommer v\u00e4rde\u00f6kningen att begr\u00e4nsas. I takt med att befolkningen och handeln \u00f6kar i regionen \u00f6kar marken i v\u00e4rde, och om det g\u00e5r att bygga fler byggnader med plan\u00e4ndringen kommer dess v\u00e4rde att \u00f6ka i samma takt.<\/p>\n\n\n\n
F\u00f6lj regionala utvecklingsplaner som inkluderar investeringar som kommer att ge v\u00e4rde till marken eller marken i framtiden. F\u00e5 information fr\u00e5n ber\u00f6rd kommun om marken du t\u00e4nker k\u00f6pa eller omr\u00e5desplanen f\u00f6r marken.<\/p>\n\n\n\n
Det viktigaste att veta n\u00e4r man k\u00f6per mark \u00e4r var den ligger. V\u00e4rde\u00f6kningen p\u00e5 mark best\u00e4ms av \u00f6kningen av befolkning, handel, industri, investeringar och infrastrukturprojekt i n\u00e4rheten. Efter ett tag orsakar dessa utvecklingar zonindelning i regionen d\u00e4r marken ligger och marken kan f\u00f6rvandlas till en tomt.<\/p>\n\n\n\n
Markerna p\u00e5 st\u00e4dernas utvecklingsaxlar f\u00e5r snabbare v\u00e4rde. Sm\u00e5 st\u00e4der expanderar ofta l\u00e4ngs v\u00e4gen till storstaden, s\u00e5 investeringar i denna riktning kan vara mer l\u00f6nsamma. Syftet med markinvesteringar \u00e4r att k\u00f6pa planeringsbar mark utan omr\u00e5desindelning och att dra nytta av den v\u00e4rdestegring som f\u00f6ljer med planeringen.<\/p>\n\n\n\n
Ytterligare en bonusinformation: \u201dV\u00e4rdet p\u00e5 en tomt med fasad mot bred v\u00e4g kommer att \u00f6ka. Om en kommersiell byggnad byggs d\u00e4r kommer en bred fasad att \u00f6ka int\u00e4kterna tack vare den stora skylt- och skyltytan.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Saker att veta n\u00e4r man k\u00f6per markbel\u00e4ggning, och vilka man b\u00f6r undvika. Gemensamma titlar, skyddade omr\u00e5den och vattendelar b\u00f6r undvikas.<\/p>\n\n\n\n
Med den gemensamma lagfarten kan andra del\u00e4gare utnyttja sin f\u00f6rk\u00f6psr\u00e4tt och f\u00e5 lagfart fr\u00e5n dig mot priset du betalar. Vattendelar och skyddade omr\u00e5den \u00e4r inte zonindelade, s\u00e5 dina investeringar kommer inte att ge den avkastning du f\u00f6rv\u00e4ntar dig.<\/p>\n\n\n\n
Skogsn\u00e4ra marker \u00e4r ocks\u00e5 riskfyllda d\u00e5 de kan ing\u00e5 i skogsb\u00e4ltet. Fyrkantiga tomter \u00e4r idealiska, rektangul\u00e4ra tomter kan ocks\u00e5 vara attraktiva. Trapets och runda tomter \u00e4r ocks\u00e5 riskabla d\u00e5 de f\u00f6rsv\u00e5rar konstruktion och anv\u00e4ndning.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Du kanske har h\u00f6rt att de nuvarande mest v\u00e4rdefulla distrikten i Istanbul en g\u00e5ng var \u00e5krar eller ving\u00e5rdar. P\u00e5 internet cirkulerar bilder fr\u00e5n tiden d\u00e5 Maslak var full av ving\u00e5rdar och Kartal var en fiskeby.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":7362,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-7361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7361","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7361"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7361\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7461,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7361\/revisions\/7461"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7361"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}