Även om effekterna av Covid har minskat känns det fortfarande, och många delar av världen har blivit vana vid att leva med viruset. Liksom många sektorer påverkades även fastighetsmarknaden av denna kris och upp- och nedgångar. Men idag har förväntningarna på lönsamhet och förtroende närmat sig nivåerna före Covid. Dessutom är fastighetens läge det viktigaste, oavsett vilken fastighetsinvestering som görs.
Den viktigaste faktorn för den som funderar på att köpa en fastighet för att investera i fastigheter är avkastningen på investeringen. Att beräkna den månatliga hyresintäkten korrekt för att tjäna på den köpta fastigheten gör investeringen värd besväret. Avkastningen på pengarna du ger för investeringen, det vill säga amorteringstiden, är viktig. Därför bör du välja fastigheter med höga hyresintäkter. Så se till att överväga hyresmultiplikatorn. För detta måste du dividera fastighetens årliga hyresintäkter med försäljningspriset.
Bostadsinvesteringar är överst på listan över fastighetsinvesteringar, eftersom det också ger fördelen med hyresinkomster. Men på grund av denna situation kan de renoveringar som ska göras i huset eller skadorna på huset av hyresgästen minska inkomsten. När en fastighet som köpts för investering behöver avyttras omedelbart kan den omvandlas till kontanter omedelbart. Det är med andra ord en investering som kan ge avkastning på kort sikt. Det kan dock vara skadligt på kort sikt. Om ett banklån ska användas samtidigt som du investerar, rekommenderas det dessutom att låna i turkiska lira och använda lån med lägsta ränta.
Samtidigt som att köpa mark eller mark ger mycket god avkastning i det långa loppet, rekommenderas det inte för den som vill göra vinst på kort sikt. Dessutom kan mark och mark som riskerar expropriation, som ligger i skyddade områden eller har vattenbassänger utan nödvändiga undersökningar orsaka investeringsförluster.
Innan marken köps bör dessutom om den har ett områdestillstånd eller inte utredas och bekräftas. Markundersökning bör göras av ingenjörer och det bör utvärderas hur mycket av marken som är planeringsbar. På lång sikt är situationer som transportprojekt som mark eller vägar som går genom marken, broar mycket viktiga för investeringens lönsamhet.
Om du vill investera men inte vet var du ska börja är vi redo att fungera som SakoLife. Kontakta oss!
