Akt jest dokumentem potwierdzaj\u0105cym w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce by\u0107 stosowany zar\u00f3wno do nieruchomo\u015bci, jak i maj\u0105tku osobistego. Akt powinien zawiera\u0107 dat\u0119, nazwiska ofiarodawcy i odbiorcy oraz opis przenoszonego maj\u0105tku.<\/p>\n\n\n\n
Akt w\u0142asno\u015bci zwykle przenosi w\u0142asno\u015b\u0107 poprzez opis w\u0142asno\u015bci i cen\u0119 sprzeda\u017cy. Kupuj\u0105cy p\u0142aci cen\u0119 zakupu iw zamian otrzymuje tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci zarejestrowanej w miejscowym urz\u0119dzie stanu cywilnego.<\/p>\n\n\n\n
Akt to dokument, kt\u00f3ry przenosi w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci z jednej osoby na drug\u0105. Jest cz\u0119sto u\u017cywany do transakcji dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci i innych rodzaj\u00f3w transakcji, takich jak przeniesienie udzia\u0142\u00f3w w firmie.<\/p>\n\n\n\n
Istniej\u0105 dwa r\u00f3\u017cne rodzaje akt\u00f3w, r\u00f3\u017cowy i niebieski.<\/p>\n\n\n\n
Akty w kolorze niebieskim i r\u00f3\u017cowym s\u0105 takie same pod wzgl\u0119dem projektu i tre\u015bci, ale r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie w\u0142a\u015bciwo\u015bciami.<\/p>\n\n\n\n
Niebieski akt w\u0142asno\u015bci wskazuje, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jest gruntem, \u017ce nie ma na niej budynku lub \u017ce budowa budynku dopiero si\u0119 rozpocz\u0119\u0142a, \u017ce \u200b\u200bnie ma kondominium. Grunty z niebieskim aktem w\u0142asno\u015bci wskazuj\u0105, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nie zosta\u0142a jeszcze przeniesiona do kondominium.<\/p>\n\n\n\n
R\u00f3\u017cowy akt w\u0142asno\u015bci wskazuje, \u017ce po zako\u0144czeniu budowy nieruchomo\u015bci, w projekcie zosta\u0142y zatwierdzone niezale\u017cne sekcje, obszary u\u017cytkowania nieruchomo\u015bci oraz niekt\u00f3re udzia\u0142y. R\u00f3\u017cowe tytu\u0142y w\u0142asno\u015bci wydawane s\u0105 nieruchomo\u015bciom, kt\u00f3rych kondominium zosta\u0142o zaj\u0119te.<\/p>\n\n\n\n
Istniej\u0105 trzy rodzaje tytu\u0142\u00f3w w\u0142asno\u015bci: Akt s\u0142u\u017cebno\u015bci pod\u0142ogi, akt w\u0142asno\u015bci ziemi i akt wsp\u00f3\u0142dzielony. Wa\u017cne jest, aby w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci lub ci, kt\u00f3rzy chc\u0105 ich pozna\u0107, znali te odmiany.<\/p>\n\n\n\n
1- Akt s\u0142u\u017cebno\u015bci pod\u0142ogi<\/strong><\/p>\n\n\n\n S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 budowlana ustalana jest w celu wskazania udzia\u0142\u00f3w posiadaczy praw w obiektach, kt\u00f3re nie rozpocz\u0119\u0142y si\u0119 lub s\u0105 w fazie budowy. Grunty w budowie s\u0105 rejestrowane przez Dyrekcj\u0119 Ksi\u0105g Wieczystych. Budynek, kt\u00f3ry posiada tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci z s\u0142u\u017cebno\u015bci\u0105 pi\u0119tra, jest zarejestrowany w Urz\u0119dzie Ksi\u0105g Wieczystych; Dlatego jest to oficjalny dokument. Podsumowuj\u0105c, akty w\u0142asno\u015bci samodzielnych dzia\u0142\u00f3w w budynkach, kt\u00f3re nie posiadaj\u0105 zezwolenia na pobyt; akt s\u0142u\u017cebno\u015bci pod\u0142ogi.<\/p>\n\n\n\n 2-Tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci kondominium<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jest to oficjalny dokument w\u0142asno\u015bci cz\u0119\u015bci (magazyn, pi\u0119tro, sklep itp.) budynku, kt\u00f3rego budowa zosta\u0142a zako\u0144czona. Dokumentuje, \u017ce w\u0142a\u015bciciel aktu w\u0142asno\u015bci gruntu jest niezale\u017cny. W dokumencie tym okre\u015bla si\u0119 charakterystyk\u0119 budynku (metry kwadratowe, jako\u015b\u0107, powierzchnia dzia\u0142ki itp.). Tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci w postaci s\u0142u\u017cebno\u015bci budowlanej mo\u017ce by\u0107 przekszta\u0142cony na w\u0142asno\u015b\u0107 kondominium budynk\u00f3w, kt\u00f3re zosta\u0142y legalnie wybudowane i posiadaj\u0105 certyfikat rezydencji. Nadaje si\u0119 dla tych, kt\u00f3rzy chc\u0105 posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na kredyt.<\/p>\n\n\n\n 3- Wsp\u00f3lny czyn<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jest to dokument tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci zawieraj\u0105cy nazwiska i numery posiadaczy praw do nieruchomo\u015bci. W tym dokumencie udzia\u0142 ka\u017cdego akcjonariusza jest podzielony r\u00f3wno, ale nie jest jasne, kt\u00f3ry obszar nale\u017cy do kt\u00f3rego akcjonariusza. Nie kwalifikuje si\u0119 do kredytu.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Akt jest dokumentem potwierdzaj\u0105cym w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce by\u0107 stosowany zar\u00f3wno do nieruchomo\u015bci, jak i maj\u0105tku osobistego. Akt powinien zawiera\u0107 dat\u0119, nazwiska ofiarodawcy i odbiorcy oraz opis przenoszonego maj\u0105tku.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":7389,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-7388","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7388"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7388\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7390,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7388\/revisions\/7390"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7388"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}