En to-trinns prosess venter de som \u00f8nsker \u00e5 kj\u00f8pe eiendom. Den f\u00f8rste av disse er kommunetransaksjonene og den andre er transaksjonene som skal gj\u00f8res ved tinglysingskontoret.<\/p>\n\n\n\n
Ved kommunale transaksjoner s\u00f8kes det til kommunen hvor eiendommen ligger. Dagens verdi av fast eiendom fastsettes. Gjeldende markedsverdi er fastsettelse av verdien av eiendommen ved \u00e5 sammenligne den med lignende eiendommer p\u00e5 samme sted. Tidligere skattegjeld fastsettes og forventes \u00e5 bli betalt, hvis noen. Dersom det ikke er gjeld, leveres et dokument om at det ikke er gjeld sammen med gjeldende prisdokument.<\/p>\n\n\n\n
Etter at dagens verdi er fastsatt, skal skj\u00f8tegebyr p\u00e5 eiendommen betales. Det belastes et gebyr p\u00e5 2 % fra kj\u00f8per og selger. Gebyrer og skj\u00f8tekapital settes inn p\u00e5 skj\u00f8tedirektoratets bankkonto. Etter at gebyret er betalt og kvitteringen er mottatt, er det p\u00e5 tide \u00e5 samle de relevante dokumentene og s\u00f8ke om skj\u00f8te.<\/p>\n\n\n\n
Disse dokumentene:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Originalen og \u00e9n kopi av kj\u00f8pers og selgers identitet
\u2022 To passbilder av selger og kj\u00f8per (m\u00e5 tas innen de siste seks m\u00e5nedene)
\u2022 Skj\u00f8tedokument p\u00e5 selger og fotokopi av det
\u2022 Uutl\u00f8pt TCIP-policydokument eller policynummer<\/p>\n\n\n\n
Dersom eiendommen kj\u00f8pes med l\u00e5n, vil eiendommen v\u00e6re pantsatt av banken inntil l\u00e5nebetalingen er gjennomf\u00f8rt. Av denne grunn er det dokumenter som m\u00e5 innhentes fra banken. I tillegg b\u00f8r kontaktinformasjonen til bankfunksjon\u00e6ren som h\u00e5ndterer boligl\u00e5net ogs\u00e5 innhentes.<\/p>\n\n\n\n
Hvis det er pant i den kj\u00f8pte eiendommen, er den relaterte gjelden offisielt overtatt. Kj\u00f8per b\u00f8r v\u00e6re klar over denne situasjonen. Dersom det ikke er kjent at eiendommen er pantsatt, kan det reises s\u00f8ksm\u00e5l.<\/p>\n\n\n\n
Fullmakt er kjent som myndigheten som en person gir til en annen til \u00e5 handle p\u00e5 hans\/hennes vegne (formell avtale etc.). Fullmakt gj\u00f8res hos notarius publicus eller konsulatet. Fullmakt kan gis til virkelige eller juridiske personer.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e5r skj\u00f8tefullmakten benyttes med utenlandske statsborgere, skal fullmakten oversettes til det aktuelle spr\u00e5ket av en edsvornet oversetter.
Dersom eiendommen som skal kj\u00f8pes og selges er kjent, b\u00f8r eiendommens beliggenhet og parsellinformasjon, samt fullmaktens varighet, spesifiseres i fullmakten.<\/p>\n\n\n\n
Etter at skj\u00f8teoverf\u00f8ringsprosessen finner sted, b\u00f8r kj\u00f8per g\u00e5 til den aktuelle kommunen for eiendomsskattetransaksjoner innen samme \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n
Som SakoLife-familien st\u00f8tter vi dere, v\u00e5re kunder, med v\u00e5r ekspertise innen eiendomsinvesteringer og analyser\u00e5dgivning i alle disse prosessene.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En to-trinns prosess venter de som \u00f8nsker \u00e5 kj\u00f8pe eiendom. Den f\u00f8rste av disse er kommunetransaksjonene og den andre er transaksjonene som skal gj\u00f8res ved tinglysingskontoret.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":7371,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-7370","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7370","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7370"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7370\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7372,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7370\/revisions\/7372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7370"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7370"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nn\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7370"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}