Selv om effektene av Covid har avtatt, merkes den fortsatt, og mange deler av verden har blitt vant til å leve med viruset. I likhet med mange sektorer ble også eiendomsmarkedet påvirket av denne krisen og opp- og nedturer. Men i dag har forventningen om lønnsomhet og tillit nærmet seg nivåene før Covid. I tillegg er plasseringen av eiendommen det viktigste, uavhengig av hvilken eiendomsinvestering som gjøres.
Den viktigste faktoren for de som vurderer å kjøpe eiendom for å investere i eiendom er avkastningen på investeringen. Å beregne den månedlige leieinntekten riktig for å tjene på den kjøpte eiendommen gjør investeringen verdt. Avkastningen av pengene du gir for investeringen, det vil si amortiseringsperioden, er viktig. Derfor bør du velge eiendommer med høye leieinntekter. Så husk å vurdere leiemultiplikatoren. For dette må du dele den årlige leieinntekten til eiendommen med salgsprisen.
Boliginvesteringer er øverst på listen over eiendomsinvesteringer, da det også gir fordelen med leieinntekter. Men på grunn av denne situasjonen kan oppussingen som skal foretas i huset eller skaden på huset av leietaker redusere inntekten. Når en eiendom kjøpt for investering må avhendes umiddelbart, kan den konverteres til kontanter umiddelbart. Det er med andre ord en investering som kan gi avkastning på kort sikt. Det kan imidlertid være skadelig på kort sikt. I tillegg, hvis et banklån skal brukes mens du investerer, anbefales det å låne i tyrkiske lira og bruke lån med lavest rente.
Mens kjøp av jord eller tomt gir svært god avkastning på lang sikt, anbefales det ikke for de som ønsker å tjene penger på kort sikt. I tillegg kan jord og land som står i fare for ekspropriasjon, som ligger i verneområder eller har vannbassenger uten nødvendige undersøkelser, føre til tap i investeringer.
I tillegg bør det, før tomten kjøpes, undersøkes og bekreftes om den har reguleringstillatelse eller ikke. Jordundersøkelse bør gjøres av ingeniører og det bør vurderes hvor mye av landet som er sonerbart. På lang sikt er situasjoner som transportprosjekter som land eller veier som går gjennom land, broer svært viktig for lønnsomheten til investeringen.
Hvis du ønsker å investere, men ikke vet hvor du skal begynne, er vi klare til å fungere som SakoLife. Kontakt oss!
