Å eie enhver type eiendom er en investering. Det er ikke nødvendig å være statsborger i Republikken Tyrkia for å kjøpe fast eiendom. Med andre ord, selv om personen ikke har oppholdstillatelse i Tyrkia, kan han kjøpe eiendom. Tyrkisk statsborgerskap gis til utenlandske statsborgere som kjøper eiendom verdt minst $400 000 i vårt land.
Den høye lovede inntekten, støtten fra SakoLife og dets fordeler i mange forskjellige aspekter har gjort det å eie eiendom i Tyrkia populært blant utenlandske investorer.
Juridiske restriksjoner på erverv av fast eiendom av utlendinger:
A. Utlänningar får köpa fast egendom för att använda som arbetsplats eller bostad i Turkiet, förutsatt att de följer lagliga restriktioner. Men även i olika städer kan den totala ytan av fast egendom som en utländsk person kan köpa i Turkiet inte överstiga 30 hektar.
B. Det er også nødvendig å innhente tillatelse fra militærmyndighetene i regionen før utlendinger kjøper eiendom. Dersom den aktuelle eiendommen ligger innenfor sikkerhetssonen, er det viktig å avklare dette før betalingen foretas, siden det ikke vil være mulig å selge til utlendinger.
Den unike skjønnheten og attraktiviteten til kysten av Middelhavet og Egeerhavet, naturlige skjønnheter og historiske verdier gjør at Tyrkia er vert for millioner av gjester hvert år.
Tyrkia er ganske billig sammenlignet med Europa og Amerika med økningen i kvaliteten på helsetjenestesektoren. Å ha en eiendom i Tyrkia, er det mulig å dra nytte av helsetjenester til rimelige priser.
I søknader fra utenlandske statsborgere til de relevante tinglysingsdirektoratet for erverv av fast eiendom:
- Identitetsdokumenter eller pass,
- Oppholdstillatelse utstedt av relevante politidirektorater for utlendinger hvis faste erverv er underlagt oppholdstillatelse,
- I tilfelle de iverksetter tiltak ved fullmakt på grunnlag av fullmakten utstedt fra utlandet, er de pålagt å beholde originalen eller en bekreftet kopi av fullmakten sammen med oversettelsen.
Før det inngås salgskontrakter, bør forhold som om det faste er tinglyst med begrensede reelle rettigheter, om det er pantsatt eller om det er noen situasjon som hindrer salg, sjekkes fra det aktuelle tinglysingskontoret.
Utlendinger som ønsker å kjøpe eiendom i vårt land
- Ikke undertegne juridisk bindende kontrakter og ikke foreta betalinger uten å innhente opplysninger om den aktuelle eiendommen ved tinglysingskontorene, forutsatt at de beviser at de er i slekt,
- Det vil være hensiktsmessig å ikke igangsette transaksjoner uten å undersøke selgerpersonen eller -selskapene, og ikke jobbe med enkeltpersoner eller selskaper som ikke kan bevise at de er seriøse og pålitelige.
I tilfelle en tvist angående kjøp og salg, bør situasjonen bringes til rettsvesenet og et søksmål bør reises ved tyrkiske domstoler. Det er ikke mulig for det tyrkiske utenriksdepartementet og utenriksstasjonene å gripe inn i rettsprosessen.
