Skjøtet er et dokument som beviser eierskapet til eiendommen. Den kan brukes til både fast eiendom og løsøre. Skjøtet bør inneholde dato, navn på bevilger og mottaker, og en beskrivelse av den overførte eiendom.
Skjøtet overfører vanligvis eiendomsretten gjennom beskrivelsen av eierskapet og salgssummen. Kjøper betaler kjøpesummen og får til gjengjeld skjøte på eiendommen tinglyst på det lokale tinglysingskontoret.
Et skjøte er et dokument som overfører eiendomsretten til en eiendom fra en person til en annen. Det brukes ofte til eiendomstransaksjoner og andre typer transaksjoner, for eksempel overføring av aksjer i et selskap.
Hva betyr fargene på skjøtedokumentet?
Det er to forskjellige typer gjerninger, rosa og blå.
Skjøtedokumenter med blå og rosa farger er like i utforming og innhold, men skiller seg fra hverandre med hensyn til kvaliteter.
Det blå skjøtet indikerer at eiendommen er en grunn, at det ikke er bebyggelse på den, eller at byggingen av bygget nettopp er påbegynt, at den ikke har et sameie. Jordene med blått skjøte indikerer at eiendommen ennå ikke er overdratt til sameiet.
Det rosa skjøtet indikerer at det etter ferdigstillelse av oppføringen av eiendommen er godkjente selvstendige seksjoner i prosjektet, eiendommens bruksområder og enkelte andeler. Rosafarget skjøte gis til eiendommer hvis sameie er tatt.
Typer av gjerninger
Det finnes tre typer skjøte; Etasjeservituttskjøte, Etasjeeierskjøte og Fellesskjøte. Det er viktig for eiendomseiere eller de som ønsker å ha dem å kjenne til disse variantene.
1- Etasjes servituttskjøte
Byggeservitt etableres for å angi rettighetshavernes andeler på konstruksjonene som ikke er påbegynt eller er i byggefasen. Tomten under oppføring er registrert av Matrikkeldirektoratet. Bygningen, som har skjøte med etasjeservitut, er tinglyst tinglysingskontoret; Derfor er det et offisielt dokument. Oppsummert skjøte på selvstendige seksjoner i bygninger som ikke har oppholdstillatelse; etasje servitutt skjøte.
2- Sameiets skjøte
Det er det offisielle dokumentet om eierskap til deler (lager, gulv, butikk, etc.) av en bygning hvis konstruksjon er fullført. Den dokumenterer at eieren av jordskifteskjøtet er uavhengig. I dette dokumentet er bygningens egenskaper spesifisert (kvadratmeter, kvalitet, pakkeareal, etc.). Skjøte i form av byggeservitut kan omdannes til sameie av bygg som er lovlig oppført og har bosatttest. Det passer for de som ønsker å eie eiendom med kreditt.
3- Shared Deed
Det er skjøtedokumentet som angir navn og nummer på rettighetshaverne på det faste. I dette dokumentet er hver aksjonærs andel delt likt, men det er ikke klart hvilket område som tilhører hvilken aksjonær. Ikke kvalifisert for kreditt.
