{"id":7274,"date":"2022-06-04T14:37:09","date_gmt":"2022-06-04T11:37:09","guid":{"rendered":"https:\/\/sakolife.com\/?page_id=7274"},"modified":"2022-06-06T12:30:46","modified_gmt":"2022-06-06T09:30:46","slug":"real-estate-valuation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/real-estate-valuation\/","title":{"rendered":"Vastgoedwaardering"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"7274\" class=\"elementor elementor-7274\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f922941 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f922941\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5278f6b\" data-id=\"5278f6b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d0c5de elementor-widget elementor-widget-ube-heading\" data-id=\"5d0c5de\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"ube-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"ube-heading ube-heading-divider-after\">\n\t<h2 class=\"ube-heading-title\">Vastgoedwaardering<\/h2><div class=\"ube-heading-divider\"><\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb5085c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eb5085c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.16.0 - 20-09-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Het schatten van de waarde van onroerend goed is essentieel voor een verscheidenheid aan ondernemingen, waaronder financiering, verkooplijsten, investeringsanalyses, onroerendgoedverzekeringen en belastingen. Maar voor de meeste mensen is de vraag naar of het aankooppercentage van een onroerend goed de gemakkelijkste manier om onroerend goed te waarderen. SakoLife Real Estate ondersteunt u altijd bij de taxatie van onroerend goed, wat vaak een serieuze zaak is, en brengt u naar een snelle oplossing.<\/p><p>De methoden voor het analyseren van de waarde van een vastgoedbelegging zijn vergelijkbaar met die voor fundamentele analyse van aandelen. Omdat beleggen in onroerend goed doorgaans geen kortetermijnhandel is, is het analyseren van de cashflow en het daaropvolgende rendement van cruciaal belang om het doel van winstgevende investeringen te bereiken.<\/p><p>Om winst te maken, moeten beleggers weten hoe het onroerend goed zal worden gewaardeerd en nauwkeurige schattingen maken van hoeveel winst elk zal maken, of het nu gaat om vastgoedwaardering, huurinkomsten of beide. Nauwkeurige taxaties van onroerend goed kunnen beleggers helpen betere beslissingen te nemen bij het kopen of verkopen van onroerend goed.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd5dada elementor-widget elementor-widget-ube-heading\" data-id=\"cd5dada\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"ube-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"ube-heading\">\n\t<h2 class=\"ube-heading-title\">Vastgoedwaardering<\/h2><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e0d1c90 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e0d1c90\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>De soorten taxatie van onroerend goed zijn als volgt;<\/p><ul><li>Huis\/villa of appartement taxatie<\/li><li>Commercieel gebouw, kantoor, winkel, winkelcentrum en winkelwaardering<\/li><li>Waardering van landbouwgrond, akkers, percelen en grond<\/li><li>hotelwaardering<\/li><li>waardering van stedelijke transformatie<\/li><li>Waardebepaling van mijnen en tankstations<\/li><li>Taxatie van schepen, jachthavens, jachten en vliegtuigen<\/li><li>Merkwaardering<\/li><li>bedrijfswaardering<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df0e48d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"df0e48d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Het taxatierapport vastgoed bestaat uit;<\/p><ul><li>Akte informatie<\/li><li>Kaart- en locatiegegevens<\/li><li>Actuele vastgoedfoto's<\/li><li>Precedent onroerend goed waarden<\/li><li>Mogelijke waarde van het onroerend goed<\/li><li>Juridische situatieanalyses in de gemeente\/kadaster- en kadasterdirecties waarbij zij is aangesloten<\/li><\/ul><p>Het taxatierapport voor onroerend goed kan meer kwalificaties en voorwaarden bevatten op basis van uw verzoek en onroerend goed. Taxatierapporten kunnen op 3 verschillende manieren worden opgesteld, afhankelijk van de eigenschappen van het onroerend goed;<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e043ae elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4e043ae\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>1- Peer Vergelijkingsmethode:<\/strong><br \/>Een voldoende aantal onroerende goederen met gelijkaardige kenmerken aan het te taxeren onroerende goed wordt als precedent genomen en er wordt een vergelijking gemaakt.<\/p><p><strong>2- Inkomensmethode:<\/strong><br \/>Het houdt rekening met de waarschijnlijke netto-inkomstenstroom voor een belegger of een gebruiker gedurende de resterende economische levensduur van een onroerend goed. Deze inkomstenstroom wordt vergeleken met inkomsten uit vergelijkbare eigendommen en het waarschijnlijke rendement op investering wordt vergeleken met inkomsten uit vergelijkbare eigendommen of andere soorten investeringen.<\/p><p><strong>3- Kostenmethode:<\/strong><br \/>Reconstructie van de structuur onder de huidige economische omstandigheden wordt overwogen.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4f10c8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c4f10c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.16.0 - 20-09-2023 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"800\" src=\"https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-7281\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563.jpg 1600w, https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563-300x150.jpg 300w, https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563-1024x512.jpg 1024w, https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563-768x384.jpg 768w, https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563-1536x768.jpg 1536w, https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563-18x9.jpg 18w, https:\/\/sakolifehomes.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/3464689564563-600x300.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Real Estate Valuation Estimating the value of real estate is essential for a variety of ventures, including financing, sales listing, investment analysis, property insurance and taxation. But for most people, the demand for or purchase rate of a property is the easiest way to value real estate. SakoLife Real Estate will always support you in [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-7274","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7274","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7274"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7274\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7440,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7274\/revisions\/7440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7274"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}