Il est important de clarifier les droits des propri\u00e9taires et des locataires afin d'\u00e9viter les probl\u00e8mes qui peuvent survenir lors du processus de location. Les droits des propri\u00e9taires et des locataires en Turquie sont prot\u00e9g\u00e9s par le Code des obligations turc n\u00b0 6098. Selon cette loi, les locataires ont des responsabilit\u00e9s envers le propri\u00e9taire autres que le paiement du loyer. De m\u00eame, le propri\u00e9taire a des responsabilit\u00e9s envers le locataire.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Le propri\u00e9taire n'a pas le droit d'expulser le locataire dans le d\u00e9lai sp\u00e9cifi\u00e9 dans le contrat de location. Si le propri\u00e9taire n'envoie pas d'avertissement au locataire un mois avant la p\u00e9riode de location pr\u00e9vue au contrat, le contrat est automatiquement renouvel\u00e9 et le bail devient un contrat \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e.
\u2022 Si des personnes issues de la descendance ou des descendants du propri\u00e9taire habitent ladite maison, le locataire actuel peut \u00eatre \u00e9vinc\u00e9 quel que soit le contrat.
\u2022 Si le locataire ne peut pas obtenir d'efficacit\u00e9 de la maison, c'est-\u00e0-dire s'il y a des probl\u00e8mes qui r\u00e9duiront la qualit\u00e9 de vie, il peut quitter la maison et r\u00e9silier le loyer, quel que soit le contrat.
\u2022 Le propri\u00e9taire a le droit de r\u00e9silier le contrat si le loyer n'est pas pay\u00e9. Toutefois, elle peut demander le paiement de cette redevance dans les 30 jours en adressant un avis de mise en demeure.
\u2022 Dans l'appartement en question, le locataire peut demander au propri\u00e9taire d'effectuer des r\u00e9novations dans la maison. La r\u00e9novation de la maison est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. Le bailleur peut faire la r\u00e9novation directement, ou il peut demander au locataire de la faire et de la payer en d\u00e9duisant le loyer.
\u2022 S'il n'est pas n\u00e9cessaire de se d\u00e9p\u00eacher pour corriger les d\u00e9fauts de la maison, une r\u00e9duction de loyer peut \u00eatre demand\u00e9e au propri\u00e9taire.
\u2022 Le locataire a le droit de louer le bien (maison ou lieu de travail) en question \u00e0 une autre personne. Il peut \u00eatre transf\u00e9r\u00e9 partiellement ou totalement, \u00e0 condition qu'il n'endommage pas la propri\u00e9t\u00e9.
\u2022 Il est de la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire de r\u00e9nover les parties essentielles de la propri\u00e9t\u00e9 et les installations hors d'usage. Toutefois, si le locataire souhaite les modifier selon son go\u00fbt, le locataire est responsable des frais qui en d\u00e9couleront.
\u2022 Le propri\u00e9taire peut vendre la maison \u00e0 quelqu'un d'autre, \u00e0 condition d'en informer le locataire \u00e0 l'avance. Si la maison est vendue, le propri\u00e9taire peut expulser le locataire de la maison dans les six mois en envoyant un avertissement.
\u2022 Le propri\u00e9taire a le droit de recevoir la propri\u00e9t\u00e9 telle qu'elle a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e, \u00e0 l'exception de la d\u00e9t\u00e9rioration qui se produit avec le temps. Le locataire peut demander au propri\u00e9taire d'annuler les modifications et changements apport\u00e9s sans autorisation.
\u2022 Le propri\u00e9taire paie pour la propri\u00e9t\u00e9, comme l'assurance et les taxes.
\u2022 S'il y a des loyers qui ne sont pas pay\u00e9s \u00e0 temps, la demande du propri\u00e9taire pour des frais suppl\u00e9mentaires dans les p\u00e9riodes ult\u00e9rieures n'est pas accept\u00e9e.
\u2022 Le bailleur a le droit de demander une caution de 3 loyers au locataire. S'il est d\u00e9termin\u00e9 que le locataire a endommag\u00e9 la maison en quittant la maison \u00e0 la fin du contrat, ce d\u00e9p\u00f4t sert \u00e0 compenser les dommages et n'est pas restitu\u00e9 au locataire. Toutefois, s'il n'y a pas de d\u00e9g\u00e2ts, le locataire a le droit de r\u00e9cup\u00e9rer sa caution.<\/p>\n\n\n\n
SakoLife est \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s dans le respect des droits des deux parties.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Il est important de clarifier les droits des propri\u00e9taires et des locataires afin d'\u00e9viter les probl\u00e8mes qui peuvent survenir lors du processus de location. Les droits des propri\u00e9taires et des locataires en Turquie sont prot\u00e9g\u00e9s par le Code des obligations turc n\u00b0 6098. Selon cette loi, les locataires ont des responsabilit\u00e9s envers le propri\u00e9taire autres que le paiement du loyer. De m\u00eame, le propri\u00e9taire a des responsabilit\u00e9s envers le locataire.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":7401,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-7400","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7400"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7400\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7402,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7400\/revisions\/7402"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7400"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}