{"id":7391,"date":"2022-06-06T02:02:07","date_gmt":"2022-06-05T23:02:07","guid":{"rendered":"https:\/\/sakolife.com\/?p=7391"},"modified":"2022-06-06T02:31:06","modified_gmt":"2022-06-05T23:31:06","slug":"buying-real-estate-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/buying-real-estate-in-turkey\/","title":{"rendered":"Acheter un bien immobilier en Turquie"},"content":{"rendered":"<p>Poss\u00e9der n'importe quel type de propri\u00e9t\u00e9 est un investissement. Il n'est pas n\u00e9cessaire d'\u00eatre citoyen de la R\u00e9publique de Turquie pour acheter un bien immobilier. En d'autres termes, m\u00eame si la personne n'a pas de permis de s\u00e9jour en Turquie, elle peut acheter un bien immobilier. La citoyennet\u00e9 turque est accord\u00e9e aux ressortissants \u00e9trangers qui ach\u00e8tent un bien immobilier d'une valeur d'au moins 400 000 dollars dans notre pays.<\/p>\n\n\n\n<p>Les revenus \u00e9lev\u00e9s promis, le soutien de SakoLife et ses avantages sous de nombreux aspects diff\u00e9rents ont rendu la possession de biens immobiliers en Turquie populaire parmi les investisseurs \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Restrictions l\u00e9gales \u00e0 l'acquisition de biens immobiliers par des \u00e9trangers :<\/h4>\n\n\n\n<p>A. Les \u00e9trangers peuvent acheter des immeubles \u00e0 utiliser comme lieu de travail ou r\u00e9sidence en Turquie, \u00e0 condition qu'ils respectent les restrictions l\u00e9gales. Cependant, m\u00eame dans diff\u00e9rentes villes, la superficie totale des immeubles qu'un \u00e9tranger peut acheter en Turquie ne peut pas d\u00e9passer 30 hectares.<\/p>\n\n\n\n<p>B. Il est \u00e9galement n\u00e9cessaire d'obtenir l'autorisation des autorit\u00e9s militaires de la r\u00e9gion avant que des \u00e9trangers n'ach\u00e8tent un bien immobilier. Si la propri\u00e9t\u00e9 en question est situ\u00e9e dans la zone de s\u00e9curit\u00e9, il est important de clarifier cette question avant d'effectuer le paiement, car il ne sera pas possible de vendre \u00e0 des \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n<p>La beaut\u00e9 et l'attractivit\u00e9 uniques des c\u00f4tes m\u00e9diterran\u00e9enne et \u00e9g\u00e9enne, les beaut\u00e9s naturelles et les valeurs historiques permettent \u00e0 la Turquie d'accueillir des millions de visiteurs chaque ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>La Turquie est assez bon march\u00e9 par rapport \u00e0 l'Europe et \u00e0 l'Am\u00e9rique avec l'augmentation de la qualit\u00e9 du secteur des services de sant\u00e9. Avoir un bien immobilier en Turquie, il est possible de b\u00e9n\u00e9ficier de services de sant\u00e9 \u00e0 des prix abordables.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dans les demandes des personnes physiques de nationalit\u00e9 \u00e9trang\u00e8re aupr\u00e8s des directions du cadastre comp\u00e9tentes pour l'acquisition de biens immobiliers :<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Documents d'identit\u00e9 ou passeports,<\/li><li>Titres de s\u00e9jour d\u00e9livr\u00e9s par les directions de police comp\u00e9tentes pour les \u00e9trangers dont les acquisitions immobili\u00e8res sont soumises \u00e0 un titre de s\u00e9jour,<\/li><li>S'ils agissent par procuration sur la base d'une procuration d\u00e9livr\u00e9e depuis l'\u00e9tranger, ils sont tenus de conserver l'original ou une copie certifi\u00e9e conforme de la procuration ainsi que sa traduction.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Avant de conclure des contrats de vente, des questions telles que si l'immeuble est enregistr\u00e9 avec des droits r\u00e9els limit\u00e9s, s'il est hypoth\u00e9qu\u00e9 ou s'il existe une situation qui emp\u00eache sa vente, doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9es aupr\u00e8s du bureau d'enregistrement immobilier comp\u00e9tent.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Les \u00e9trangers qui veulent acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans notre pays<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ne pas signer de contrats juridiquement contraignants et ne pas effectuer de paiements sans obtenir des informations sur les biens immobiliers en question aupr\u00e8s des bureaux d'enregistrement foncier, \u00e0 condition qu'ils prouvent qu'ils sont li\u00e9s,<\/li><li>Il conviendrait de ne pas initier des transactions sans rechercher la personne ou les soci\u00e9t\u00e9s vendeurs, et de ne pas travailler avec des personnes ou soci\u00e9t\u00e9s qui ne peuvent pas prouver qu'elles sont s\u00e9rieuses et fiables.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>En cas de litige concernant l'achat et la vente, la situation doit \u00eatre port\u00e9e devant la justice et une action en justice doit \u00eatre intent\u00e9e devant les tribunaux turcs. Il n'est pas possible pour le minist\u00e8re turc des Affaires \u00e9trang\u00e8res et les missions \u00e9trang\u00e8res d'intervenir dans le processus judiciaire.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Poss\u00e9der n'importe quel type de propri\u00e9t\u00e9 est un investissement. Il n'est pas n\u00e9cessaire d'\u00eatre citoyen de la R\u00e9publique de Turquie pour acheter un bien immobilier. En d'autres termes, m\u00eame si la personne n'a pas de permis de s\u00e9jour en Turquie, elle peut acheter un bien immobilier. La citoyennet\u00e9 turque est accord\u00e9e aux ressortissants \u00e9trangers qui ach\u00e8tent un bien immobilier d'une valeur d'au moins 400 000 dollars dans notre pays.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":7403,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-7391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7391"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7399,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7391\/revisions\/7399"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7403"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}