L'acte est un document qui prouve la propri\u00e9t\u00e9 du bien. Il peut \u00eatre utilis\u00e9 aussi bien pour l'immobilier que pour les biens personnels. L'acte doit inclure la date, les noms du constituant et du b\u00e9n\u00e9ficiaire, et une description de la propri\u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Le titre de propri\u00e9t\u00e9 transf\u00e8re g\u00e9n\u00e9ralement la propri\u00e9t\u00e9 par la description de la propri\u00e9t\u00e9 et le prix de vente. L'acheteur paie le prix d'achat et re\u00e7oit en retour le titre de propri\u00e9t\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 au bureau d'enregistrement foncier local.<\/p>\n\n\n\n
Un acte est un document qui transf\u00e8re la propri\u00e9t\u00e9 d'un bien d'une personne \u00e0 une autre. Il est souvent utilis\u00e9 pour les transactions immobili\u00e8res et d'autres types de transactions, telles que le transfert d'actions dans une soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Il existe deux types d'actes diff\u00e9rents, rose et bleu.<\/p>\n\n\n\n
Les documents d'acte avec les couleurs bleues et roses sont les m\u00eames dans la conception et le contenu, mais diff\u00e8rent les uns des autres en termes de qualit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Le titre de propri\u00e9t\u00e9 bleu indique que le bien immobilier est un terrain, qu'il n'y a pas d'immeuble dessus, ou que la construction de l'immeuble vient de commencer, qu'il n'y a pas de copropri\u00e9t\u00e9. Les terrains avec un titre de propri\u00e9t\u00e9 bleu indiquent que la propri\u00e9t\u00e9 n'a pas encore \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9e \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Le titre de propri\u00e9t\u00e9 rose indique qu'apr\u00e8s l'ach\u00e8vement de la construction de la propri\u00e9t\u00e9, il existe des sections ind\u00e9pendantes approuv\u00e9es dans le projet, les zones d'utilisation de la propri\u00e9t\u00e9 et certaines parts. Des titres de propri\u00e9t\u00e9 de couleur rose sont donn\u00e9s aux propri\u00e9t\u00e9s dont la copropri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 prise.<\/p>\n\n\n\n
Il existe trois types de titres de propri\u00e9t\u00e9; Acte de servitude d'\u00e9tage, acte de propri\u00e9t\u00e9 d'\u00e9tage et acte de partage. Il est important pour les propri\u00e9taires ou ceux qui veulent en avoir de conna\u00eetre ces vari\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
1- Acte de servitude d'\u00e9tage<\/strong><\/p>\n\n\n\n La servitude de construction est \u00e9tablie afin d'indiquer les parts des ayants droit sur les ouvrages non d\u00e9marr\u00e9s ou en phase de construction. Le terrain en construction est immatricul\u00e9 par la Direction du Cadastre. Le b\u00e2timent, qui a le titre de propri\u00e9t\u00e9 avec servitude d'\u00e9tage, est enregistr\u00e9 au bureau d'enregistrement foncier ; Il s'agit donc d'un document officiel. En r\u00e9sum\u00e9, les titres de propri\u00e9t\u00e9 des sections ind\u00e9pendantes dans les immeubles qui n'ont pas de titre de s\u00e9jour ; acte de servitude d'\u00e9tage.<\/p>\n\n\n\n 2- Titre de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n C'est le document officiel de propri\u00e9t\u00e9 des parties (entrep\u00f4t, \u00e9tage, magasin, etc.) d'un b\u00e2timent dont la construction est termin\u00e9e. Il documente que le propri\u00e9taire du titre foncier est ind\u00e9pendant. Dans ce document, les caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent sont pr\u00e9cis\u00e9es (m\u00e8tre carr\u00e9, qualit\u00e9, surface parcellaire, etc.). Le titre de propri\u00e9t\u00e9 sous forme de servitude \u00e0 construire peut \u00eatre transform\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9 d'immeubles l\u00e9galement construits et disposant d'un certificat de r\u00e9sidence. Il convient \u00e0 ceux qui souhaitent poss\u00e9der un bien immobilier avec cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n 3- Acte partag\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n Il s'agit du titre de propri\u00e9t\u00e9 mentionnant les noms et num\u00e9ros des ayants droit sur l'immeuble. Dans ce document, la part de chaque actionnaire est divis\u00e9e \u00e9galement, mais il n'est pas clair quelle zone appartient \u00e0 quel actionnaire. Non \u00e9ligible au cr\u00e9dit.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L'acte est un document qui prouve la propri\u00e9t\u00e9 du bien. Il peut \u00eatre utilis\u00e9 aussi bien pour l'immobilier que pour les biens personnels. L'acte doit inclure la date, les noms du constituant et du b\u00e9n\u00e9ficiaire, et une description de la propri\u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9e.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":7389,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[],"class_list":["post-7388","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7388"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7388\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7390,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7388\/revisions\/7390"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7388"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sakolifehomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}