برای جلوگیری از مشکلاتی که ممکن است در فرآیند اجاره به وجود بیاید، شفاف سازی حقوق مالکان و مستاجران بسیار مهم است. حقوق مالکان و مستاجران در ترکیه توسط قانون تعهدات ترکیه به شماره 6098 محفوظ است.طبق این قانون مستاجرین در قبال موجر وظایفی غیر از پرداخت اجاره بها دارند. به همین ترتیب، موجر در قبال مستاجر وظایفی دارد.
برای داشتن ملک در ترکیه داشتن سن قانونی یعنی بالای 18 سال الزامی است اما خرید ملک برای افراد نابالغ به شرط داشتن شرایطی امکان پذیر است. خردسال نمی تواند ملکی بخرد، اما والدین یا قیم می توانند ملکی را به نام او خریداری کنند. این حالت را قیمومیت می گویند.
