Es ist wichtig, die Rechte von Vermietern und Mietern zu kl\u00e4ren, um Probleme zu vermeiden, die w\u00e4hrend des Vermietungsprozesses auftreten k\u00f6nnen. Die Rechte von Vermietern und Mietern in der T\u00fcrkei sind durch das t\u00fcrkische Obligationenrecht Nr. 6098 gesch\u00fctzt. Nach diesem Gesetz haben Mieter gegen\u00fcber dem Vermieter andere Pflichten als die Zahlung der Miete. Ebenso ist der Vermieter dem Mieter gegen\u00fcber verpflichtet.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Der Vermieter ist nicht berechtigt, den Mieter innerhalb der im Mietvertrag festgelegten Frist zu r\u00e4umen. Erfolgt keine Mahnung durch den Vermieter einen Monat vor dem im Vertrag festgelegten Mietzeitraum, verl\u00e4ngert sich der Vertrag automatisch und das Mietverh\u00e4ltnis wird zu einem unbefristeten Vertrag.
\u2022 Wohnen in dem besagten Haus Personen aus Abk\u00f6mmlingen oder Nachkommen des Vermieters, kann der aktuelle Mieter unabh\u00e4ngig vom Vertrag gek\u00fcndigt werden.
\u2022 Wenn der Mieter keine Effizienz aus dem Haus ziehen kann, dh wenn es Probleme gibt, die die Lebensqualit\u00e4t beeintr\u00e4chtigen, kann er das Haus verlassen und die Miete unabh\u00e4ngig vom Vertrag k\u00fcndigen.
\u2022 Der Vermieter hat das Recht, den Vertrag zu k\u00fcndigen, wenn die Miete nicht bezahlt wird. Sie kann jedoch die Zahlung dieser Geb\u00fchr innerhalb von 30 Tagen durch Mahnung verlangen.
\u2022 In der betreffenden Wohnung kann der Mieter den Vermieter bitten, Renovierungsarbeiten am Haus vorzunehmen. Die Renovierung des Hauses liegt in der Verantwortung des Vermieters. Der Vermieter kann die Renovierung direkt vornehmen, oder er kann den Mieter bitten, die Renovierung vorzunehmen und sie durch Abzug der Miete zu bezahlen.
\u2022 Wenn keine Eile geboten ist, die M\u00e4ngel am Haus zu beseitigen, kann beim Vermieter eine Mietminderung verlangt werden.
\u2022 Der Mieter hat das Recht, die betreffende Immobilie (Wohnung oder Arbeitsplatz) an eine andere Person zu vermieten. Sie kann teilweise oder vollst\u00e4ndig \u00fcbertragen werden, sofern sie das Eigentum nicht besch\u00e4digt.
\u2022 Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, wesentliche Teile der Immobilie und au\u00dfer Gebrauch befindliche Einrichtungsgegenst\u00e4nde zu renovieren. Wenn der Mieter sie jedoch nach seinem Geschmack \u00e4ndern m\u00f6chte, ist der Mieter f\u00fcr die entstehende Geb\u00fchr verantwortlich.
\u2022 Der Vermieter kann das Haus an jemand anderen verkaufen, sofern er den Mieter vorher informiert. Wird das Haus verkauft, kann der Vermieter den Mieter innerhalb von sechs Monaten per Mahnung aus dem Haus schicken.
\u2022 Der Vermieter hat das Recht, die Immobilie wie gegeben zu erhalten, mit Ausnahme der im Laufe der Zeit eintretenden Verschlechterung. Der Mieter kann den Vermieter auffordern, die ohne Genehmigung vorgenommenen \u00c4nderungen und \u00c4nderungen r\u00fcckg\u00e4ngig zu machen.
\u2022 Der Vermieter zahlt f\u00fcr die Immobilie, wie Versicherung und Steuern.
\u2022 Bei nicht fristgerecht gezahlten Mieten wird die Forderung des Vermieters nach Nachzahlungen in sp\u00e4teren Perioden nicht akzeptiert.
\u2022 Der Vermieter hat das Recht, vom Mieter eine Kaution in H\u00f6he von 3 Mieten zu verlangen. Wenn festgestellt wird, dass der Mieter das Haus beim Verlassen des Hauses am Ende des Vertrags besch\u00e4digt hat, wird diese Kaution zum Ausgleich des Schadens verwendet und nicht an den Mieter zur\u00fcckerstattet. Wenn jedoch keine Sch\u00e4den vorliegen, hat der Mieter das Recht, seine Kaution zur\u00fcckzubekommen.<\/p>\n\n\n\n
SakoLife steht Ihnen bei der Wahrung der Rechte beider Parteien zur Seite.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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