{"id":7391,"date":"2022-06-06T02:02:07","date_gmt":"2022-06-05T23:02:07","guid":{"rendered":"https:\/\/sakolife.com\/?p=7391"},"modified":"2022-06-06T02:31:06","modified_gmt":"2022-06-05T23:31:06","slug":"buying-real-estate-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sakolifehomes.com\/de\/buying-real-estate-in-turkey\/","title":{"rendered":"Kauf von Immobilien in der T\u00fcrkei"},"content":{"rendered":"<p>Der Besitz jeder Art von Immobilie ist eine Investition. Es ist nicht erforderlich, Staatsb\u00fcrger der Republik T\u00fcrkei zu sein, um Immobilien zu erwerben. Mit anderen Worten, auch wenn die Person keine Aufenthaltserlaubnis in der T\u00fcrkei hat, kann sie Immobilien kaufen. Die t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft wird ausl\u00e4ndischen Staatsangeh\u00f6rigen verliehen, die in unserem Land Immobilien im Wert von mindestens 400.000 USD erwerben.<\/p>\n\n\n\n<p>Die hohen versprochenen Ertr\u00e4ge, die Unterst\u00fctzung von SakoLife und seine Vorteile in vielen verschiedenen Aspekten haben den Besitz von Immobilien in der T\u00fcrkei bei ausl\u00e4ndischen Investoren beliebt gemacht.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Gesetzliche Beschr\u00e4nkungen des Immobilienerwerbs durch Ausl\u00e4nder:<\/h4>\n\n\n\n<p>A. Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen Immobilien erwerben, um sie als Arbeitsplatz oder Wohnsitz in der T\u00fcrkei zu nutzen, sofern sie die gesetzlichen Beschr\u00e4nkungen einhalten. Aber selbst in verschiedenen St\u00e4dten darf die Gesamtfl\u00e4che der Immobilien, die eine ausl\u00e4ndische Person in der T\u00fcrkei kaufen kann, 30 Hektar nicht \u00fcberschreiten.<\/p>\n\n\n\n<p>B. Es ist auch notwendig, die Genehmigung der Milit\u00e4rbeh\u00f6rden in der Region einzuholen, bevor Ausl\u00e4nder Immobilien erwerben. Befindet sich die betroffene Immobilie innerhalb der Sicherheitszone, ist es wichtig, diese Frage vor der Zahlung zu kl\u00e4ren, da ein Verkauf an Ausl\u00e4nder nicht m\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Die einzigartige Sch\u00f6nheit und Attraktivit\u00e4t der K\u00fcsten des Mittelmeers und der \u00c4g\u00e4is, Natursch\u00f6nheiten und historische Werte erm\u00f6glichen es der T\u00fcrkei, jedes Jahr Millionen von G\u00e4sten zu beherbergen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die T\u00fcrkei ist im Vergleich zu Europa und Amerika recht g\u00fcnstig, da die Qualit\u00e4t des Gesundheitssektors zunimmt. Mit einer Immobilie in der T\u00fcrkei ist es m\u00f6glich, Gesundheitsdienste zu erschwinglichen Preisen in Anspruch zu nehmen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Bei Antr\u00e4gen ausl\u00e4ndischer nat\u00fcrlicher Personen an die zust\u00e4ndigen Grundbuch\u00e4mter f\u00fcr den Erwerb von Grundst\u00fccken:<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Personalausweise oder Reisep\u00e4sse,<\/li><li>Aufenthaltstitel der zust\u00e4ndigen Polizeidirektionen f\u00fcr Ausl\u00e4nder, deren unbeweglicher Erwerb einer Aufenthaltserlaubnis unterliegt,<\/li><li>Falls sie aufgrund einer aus dem Ausland erteilten Vollmacht t\u00e4tig werden, m\u00fcssen sie das Original oder eine beglaubigte Kopie der Vollmacht zusammen mit ihrer \u00dcbersetzung aufbewahren.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Vor dem Abschluss von Kaufvertr\u00e4gen sollte beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt gekl\u00e4rt werden, ob die Immobilie mit beschr\u00e4nkten dinglichen Rechten eingetragen ist, ob sie mit einer Hypothek belastet ist oder ob ein verkaufsverhindernder Umstand vorliegt.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ausl\u00e4nder, die in unserem Land Immobilien kaufen m\u00f6chten<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Keine rechtsverbindlichen Vertr\u00e4ge abzuschlie\u00dfen und keine Zahlungen zu leisten, ohne bei den Grundbuch\u00e4mtern Ausk\u00fcnfte \u00fcber die betreffenden Grundst\u00fccke einzuholen, sofern diese einen Zusammenhang nachweisen,<\/li><li>Es w\u00e4re angemessen, keine Transaktionen einzuleiten, ohne die Person oder das Unternehmen des Verk\u00e4ufers zu recherchieren, und nicht mit Personen oder Unternehmen zusammenzuarbeiten, die nicht beweisen k\u00f6nnen, dass sie seri\u00f6s und zuverl\u00e4ssig sind.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Im Falle von Streitigkeiten \u00fcber den Kauf und Verkauf sollte die Situation vor die Justiz gebracht und eine Klage vor t\u00fcrkischen Gerichten eingereicht werden. Das t\u00fcrkische Au\u00dfenministerium und ausl\u00e4ndische Vertretungen k\u00f6nnen nicht in das Gerichtsverfahren eingreifen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Besitz jeder Art von Immobilie ist eine Investition. Es ist nicht erforderlich, Staatsb\u00fcrger der Republik T\u00fcrkei zu sein, um Immobilien zu erwerben. Mit anderen Worten, auch wenn die Person keine Aufenthaltserlaubnis in der T\u00fcrkei hat, kann sie Immobilien kaufen. 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