Die Urkunde ist ein Dokument, das das Eigentum an der Immobilie nachweist. Es kann sowohl für Immobilien als auch für persönliches Eigentum verwendet werden. Die Urkunde sollte das Datum, die Namen des Stifters und des Empfängers sowie eine Beschreibung des übertragenen Eigentums enthalten.
Die Eigentumsurkunde überträgt normalerweise das Eigentum durch die Beschreibung des Eigentums und den Verkaufspreis. Der Käufer zahlt den Kaufpreis und erhält im Gegenzug die beim örtlichen Grundbuchamt eingetragene Eigentumsurkunde an der Immobilie.
Eine Urkunde ist ein Dokument, das das Eigentum an einer Immobilie von einer Person auf eine andere überträgt. Es wird häufig für Immobilientransaktionen und andere Arten von Transaktionen verwendet, z. B. die Übertragung von Anteilen an einem Unternehmen.
Was bedeuten die Farben der Urkunde?
Es gibt zwei verschiedene Arten von Taten, rosa und blau.
Urkunden mit blauen und rosa Farben sind in Design und Inhalt gleich, unterscheiden sich jedoch in ihren Eigenschaften.
Die blaue Eigentumsurkunde zeigt an, dass es sich bei der Immobilie um ein Grundstück handelt, dass darauf kein Gebäude steht oder dass der Bau des Gebäudes gerade begonnen hat und dass es keine Eigentumswohnung gibt. Die Ländereien mit einer blauen Eigentumsurkunde zeigen an, dass das Eigentum noch nicht auf die Eigentumswohnung übertragen wurde.
Die rosafarbene Eigentumsurkunde weist darauf hin, dass es nach Abschluss der Errichtung des Grundstücks genehmigte unabhängige Abschnitte im Projekt, die Nutzungsbereiche des Grundstücks und bestimmte Anteile gibt. Rosa gefärbte Eigentumsurkunden werden Immobilien gegeben, deren Eigentumswohnung genommen wurde.
Arten von Taten
Es gibt drei Arten von Eigentumsurkunden; Grunddienstbarkeitsurkunde, Grundeigentumsurkunde und geteilte Urkunde. Für Grundstückseigentümer oder solche, die es werden wollen, ist es wichtig, diese Sorten zu kennen.
1- Floor Dienstbarkeitsurkunde
Die Baudienstbarkeit wird festgelegt, um die Anteile der Rechteinhaber an den noch nicht begonnenen oder in der Bauphase befindlichen Bauwerken anzugeben. Das im Bau befindliche Grundstück wird von der Grundbuchdirektion registriert. Das Gebäude, das die Eigentumsurkunde mit Bodendienstbarkeit hat, ist beim Grundbuchamt registriert; Daher ist es ein amtliches Dokument. Zusammenfassend: Eigentumsurkunden von unabhängigen Abschnitten in Gebäuden, die keine Aufenthaltserlaubnis haben; Bodendienstbarkeitsurkunde.
2- Eigentumsurkunde für Eigentumswohnungen
Es ist die offizielle Eigentumsurkunde von Teilen (Lager, Boden, Geschäft usw.) eines Gebäudes, dessen Bau abgeschlossen ist. Es dokumentiert, dass der Eigentümer der Land Title Deed unabhängig ist. In diesem Dokument werden die Eigenschaften des Gebäudes angegeben (Quadratmeter, Qualität, Parzellenfläche usw.). Die Eigentumsurkunde in Form der Baudienstbarkeit kann in Eigentumswohnungen von Gebäuden umgewandelt werden, die rechtmäßig errichtet wurden und über eine Wohnsitzbescheinigung verfügen. Es ist für diejenigen geeignet, die eine Immobilie mit Kredit besitzen möchten.
3- Gemeinsame Urkunde
Es ist das Dokument der Eigentumsurkunde, in dem die Namen und Nummern der Rechteinhaber an der Immobilie angegeben sind. In diesem Dokument wird der Anteil jedes Aktionärs zu gleichen Teilen aufgeteilt, aber es ist nicht klar, welcher Bereich zu welchem Aktionär gehört. Nicht kreditwürdig.
