امتلاك أي نوع من العقارات هو استثمار. ليس من الضروري أن تكون مواطنًا في جمهورية تركيا من أجل شراء العقارات غير المنقولة. بمعنى آخر ، حتى لو لم يكن لدى الشخص تصريح إقامة في تركيا ، يمكنه شراء العقارات. تُمنح الجنسية التركية للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 400 ألف دولار على الأقل في بلدنا.
الأرباح المرتفعة الموعودة ودعم SakoLife ومزاياها في العديد من الجوانب المختلفة جعلت امتلاك العقارات في تركيا أمرًا شائعًا بين المستثمرين الأجانب.
القيود القانونية على حيازة الأجانب للعقارات:
يجوز للأجانب شراء الممتلكات غير المنقولة لاستخدامها كمكان عمل أو إقامة في تركيا ، بشرط أن تلتزم بالقيود القانونية. ومع ذلك ، حتى في مدن مختلفة ، لا يمكن أن تتجاوز المساحة الإجمالية للأموال غير المنقولة التي يمكن لشخص أجنبي شراؤها في تركيا 30 هكتارًا.
من الضروري أيضًا الحصول على إذن من السلطات العسكرية في المنطقة قبل شراء الأجانب للعقارات. إذا كان العقار المعني يقع داخل المنطقة الأمنية ، فمن المهم توضيح هذه المشكلة قبل إجراء الدفع ، حيث لن يكون من الممكن بيعه للأجانب.
الجمال الفريد وجاذبية سواحل البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة ، والجمال الطبيعي والقيم التاريخية تمكن تركيا من استضافة ملايين الضيوف كل عام.
تركيا رخيصة جدًا مقارنة بأوروبا وأمريكا مع زيادة جودة قطاع الخدمات الصحية. امتلاك عقارات في تركيا ، يمكن الاستفادة من الخدمات الصحية بأسعار مناسبة.
في طلبات الأشخاص الحقيقيين من الرعايا الأجانب إلى مديريات السجل العقاري ذات الصلة من أجل حيازة العقارات:
- وثائق الهوية أو جوازات السفر ،
- تصاريح الإقامة الصادرة عن مديريات الشرطة ذات الصلة للأجانب الذين تخضع ممتلكاتهم غير المنقولة لتصريح إقامة ،
- في حالة اتخاذ إجراء بالوكالة على أساس التوكيل الصادر من الخارج ، يتعين عليهم الاحتفاظ بالأصل أو نسخة مصدقة من التوكيل مع ترجمته.
قبل إبرام عقود البيع ، يجب التحقق من مكتب السجل العقاري ذي الصلة ، مثل ما إذا كان العقار مسجلاً بحقوق حقيقية محدودة ، سواء كان مرهونًا أو ما إذا كان هناك أي موقف يمنع بيعه.
الأجانب الذين يرغبون في شراء عقار في بلدنا
- عدم توقيع عقود ملزمة قانونًا وعدم إجراء مدفوعات دون الحصول على معلومات حول العقار المعني في مكاتب السجل العقاري ، شريطة أن يثبتوا علاقتهم ،
- سيكون من المناسب عدم بدء المعاملات دون البحث عن البائع أو الشركات ، وعدم العمل مع الأفراد أو الشركات التي لا تستطيع إثبات أنها جادة وموثوقة.
في حالة وجود أي نزاع بشأن الشراء والبيع ، يجب رفع الوضع إلى القضاء ورفع دعوى قضائية في المحاكم التركية. لا يمكن لوزارة الخارجية التركية والبعثات الأجنبية التدخل في العملية القضائية.
